Kaufpreis 660.000 €
25946 Norddorf auf Amrum
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 660.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3 % inkl. MwSt.Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Kurzbeschreibung: Sie wollen kurzfristig in Ihre selbstgestalteten eigenen vier Wände einziehen? Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wassernähe- Garage- PKW-Stellplatz Die angebotene Wohnung ist für die dauerhafte Nutzung vorgesehen. Mit eigener Garage und Terrassenfläche direkt zur Gartenseite, sowie diversem Stauraum ist hier genügend Platz für 5-6 Personen vorhanden. Um den zukünftigem Eigentümer die Gelegenheit zu geben, seine eigenen Vorstellungen und Wünsche in Bezug auf die Ausstattung der Räumlichkeiten umzusetzen, wird die Immobilie im aktuellen Ausbaustand angeboten.Dieser kann in Eigenregie oder in Absprache mit dem Verkäufer umgesetzt werden.Der Kaufpreis bezieht sich daher auf den aktuellen Bautenstand. Alle weiteren Arbeiten erfolgen auf Rechnung des Erwerbers.Die Fertigstellung der Außenanlagen sind im Preis enthalten.Weitere Informationen auf Anfrage! Objekt: Zum Endausbau vorbereitete Wohneinheit über drei Ebenen mit eigener Garage und Terrasse 882/0-12414 Norddorf auf AmrumDer Neubau dieser stattlichen Immobilie mit 6 Einheiten wurde in den letzten 2 Jahren nach den aktuellen energetischen Erfordernissen erstellt.Die zu verkaufende Wohnung befindet sich straßenabgewand zum Garten.Erdgeschoss: Wohnraum mit direktem Zugang zur Südterrasse und offener Küche, Schlaf-/Gästezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Flur/Treppenhaus, GarageBasisgeschoss: zwei Schlafzimmer mit Duschbädern én suite, Hauswirtsraum, Flur/Treppenhaus, gesonderter Abstellraum im GemeinschaftsbereichSpitzboden: in Wohnqualität ausgebauter Bodenraum - eine weitere Abstellfläche befindet sich über der Garageca. 100 m² Wohnfläche, ca. 30 m² Nutzfläche, ca. 12 m² TerrasseGrundstücksgröße ca. 1.228 m², davon ca. 24,5/100 Anteil im BruchteilseigentumZentral-Heizung mit Erdwärme, Energieausweis gem. § 80 (1) GEG nicht erforderlich Energieausweis in Vorbereitung, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis: 660.000,--€ Sonstiges: Besichtigung: Bitte wahren Sie die Diskretion! Besichtigungstermine - außen wie innen - nur nach Absprache und Begleitung durch die Sparkasse!Innenaufnahmen und weitere Dokumente zum Objekt stellen wir Ihnen gerne mit der Zusendung des ausführlichen Exposés zur Verfügung. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 3 % inkl. MwSt.Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
