16540 Hohen Neuendorf
Zimmer 4
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2024
Kaltmiete 1.250 €
Zimmer: 4
Größe: 125 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4
Etage: 2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
30m von der Stadtgrenze und zum Wald Berlin Frohnau in Hohen Neuendorf mit Wald/ Südblick schöne sonnige Wohnung am Rand des Gewerbegebiet Hohen Neuendorf. Das Haus ist ein gemischt gewerblich und zur Wohnungsnutzung errichtetes Gebäude. Großes Wohnzimmer, offene Küche mit Essdiele, großes Schlafzimmer, 1 großes, ein kleines Kinderzimmer im zweiten OG. Ehemals als Bürogebäude genutzt, sind jetzt nur noch zwei ruhige Gewerbemieter im Haus. Am Haus kann von den zukünftigen Mietern unter Bäumen ein kleiner Gemeinschaftsgarten mit finanziellen Zuschuss des Vermieters zum chillen, grillen und verweilen selbst angelegt werden. Garten, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Derzeit werden aus ehemaligen Praxisräumen mit 10 Zimmern zwei Wohneinheiten mit je ca. 120/ 125m², 3-4 Zimmern,neuen Bädern und neuen Küchen umgebaut. Eine der Wohnungen wird eine 3 Zimmer Dienstwohnung mit ca. 125m². Sie ist verknüpft mit einem Handwerkerzweitjob als Hausmeister mit zukünftig 8-10Stunden pro Woche frei und selbst einzuteilen.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Handwerklich Begabte werden wegen der Hausmeistertätigkeit bevorzugt.
Aufgaben sind :
Garten und Grundstückspflege und Instandsetzungen rund ums Haus für zwei kleine Neubauprojekte.
Bitte nur schriftliche kurze Bewerbungen über den Antwortbutton bei denen Sie sich und Ihre Mitbewohner kurz vorstellen. Daraus sollte hervorgehen:
Wieviel Personen, und Alter, möchten einziehen. Nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Mail und Telefonnummer werden beantwortet.
Wir suchen freundliche Menschen, die finanziell auf eigenen Füßen stehen können und möglichst lange bei uns bleiben.
Zum Mietvertragabschluss müssen eine saubere Schufaauskunft und Einkommensnachweise vorgelegt werden. Wir haben keine Probleme mit Menschen anderer Nationalität. Leider sprechen wir, selbst schon im vorgerückten Alter, nur deutsch, deswegen geht es nur, wenn Sie, notfalls mit Hilfe, auch nur so mit uns kommunizieren würden.
Nach erfolgten Umbau,Renovierung, neuen Bad und Kücheneinbau wird ein neuer Energiepass erstellt. Das Haus ist energetisch hochwertig in Blähtonbauweise errichtet.
Der Abschluss von Wohnraum zum Dach ist hochwertig isoliert.
Sämtliche Verbrauchswerte können bei der Hausverwaltung vor Vertragsabschluss eingesehen werden.
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Aus dem Haus raus, fängt nach 30m der Frohnauer Wald an.Nur 5 fußläufige Minuten zur nächsten Berliner BVG-Bushaltestelle oder 10 Minuten zur S- Bahn in Hohen Neuendorf. In 300m Entfernung Supermarkt, Bäcker,Fleischer, mehrere Restaurants.Schulen, Kitas, Ärzte alles fußläufig gut zu erreichen.
Mit dem Auto über die nahegelegene Stadtautobahn oder mit der S- Bahn ist man in 20 Minuten in beiden Berliner Citys.
In Hohen Neuendorf über 50 zugelassene Ärzte sehr gute Schulen, Kitas, sehr großes Sportangebot durch über 50 Vereine.
Durch die Nähe zum Wald gut für Familien mit Kinder oder Haustiere, Hund geeignet.Am Haus kann von den Mietern ein selbst anzulegender Gemeinschaftsgarten zum chillen, Grillen Sandkasten etc. entstehen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter