Kaufpreis 220.000 €
42285 Wuppertal
Zimmer 2
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2024
Kaufpreis: 220.000 €
Zimmer: 2
Größe: 92 m2
Baujahr: 1800
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: WOHNEN IM PARADIES: Möchten Sie in einem der ältest erhaltenen, steinernen Wohnhaus Wuppertals wohnen? Sie lieben die Ruhe und die Natur, möchten aber trotzdem schnell in der Stadt sein? Sie erkennen und schätzen den Charme eines weit über 200 Jahre alten Hauses? Darüber hinaus können Sie sich auch noch auf dem separaten 768 m² großen Waldgrundstück austoben.Dann haben Sie hier die einmalige Chance so zu wohnen, wie Sie es sich immer erträumt haben. Nutzen Sie sie, denn solch eine Immobilie gibt es nur sehr sehr selten am Immobilienmarkt. Lagebeschreibung: Wuppertal als größte Stadt im bergischen Städtedreieck mit über 360.000 Einwohnern hat mit zwei Stadtzentren, der berühmten Schwebebahn, dem Pina Bausch Tanztheater um nur einige des vielen Highlights aufzuzählen, viel zu bieten. Schnell sind Sie in den umliegenden Großstädten Düsseldorf ca. 30 km, Köln, ca. 40 km und Essen ca. 23 km oder einfach in Barmen in ca. 3 km. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in ca. 600 m zu Fuß erreichen. Der nächste Discounter und zwei große Baumärkte sind in 1,5 km gefunden.Das Objekt liegt an einer ruhigen Anliegerstraße fernab des Großstadtlärm. Raumaufteilung: Durch die separate original antike Eichenholztür gelangen Sie in die Diele mit einer wunderschönen Bruchsteinwand, das Badezimmer ist von hier ebenfalls zu begehen.Ebenfalls von der Diele aus gelangen Sie in die große Wohnküche mit antikem Esstisch und Stühlen und weiteren antiken Möbeln. Von der Küche aus gelangen Sie in das gemütliche mit Parkettboden ausgestattete Wohnzimmer. Auch hier sprüht die freigelegte Bruchsteinmauer einen historischen Charme aus. Weiter geht es in einen kleinen Hobbybereich oder Leseecke oder Arbeitszimmer vom dem aus man über eine Holztreppe in den Schlafbereich gelangt.Terrasse und Garten laden zum entspannen ein, der steinerne Grill freut sich auf viel Grillgut und nette Freunde.In den 80ern erfolgte die Kernsanierung, fortwährend wurden Sanierungs- wie Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Fenster wurden in 2013 ausgetauscht, die Gasetagenheizung ist aus dem Jahr 2012.Jede der insgesamt 4 Wohneinheiten hat einen separaten Hauseingang. Provision: Bei erfolgreicher Vermittlung trägt der Käufer 3,57% (inkl. ges. MwSt) des Kaufpreises
