Kaufpreis 345.000 €
63329 Egelsbach
Zimmer 3
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2024
Kaufpreis: 345.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 3
Größe: 96 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne, ruhige 3 Zimmerwohnung in Egelsbach befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus ( 34 WE ) im Erdgeschoss. Die schöne Terrasse mit Blick in den Garten lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über 2 Bäder, 1 Duschbad und 1 Wannenbad, einen offenen Wohn.-Essbereich sowie 2 Schlafzimmer. Abgerundet wird dieses schicke Zuhause durch einen abschließbaren Einzel - Tiefgaragenstellplatz. Verkauf von privat an privat, Makleranfragen sind nicht erwünscht. Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung der Wohnung: - Wohnzimmer mit ca. 31 qm - Kinderzimmer mit ca. 14 qm - Schlafzimmer mit ca. 20,3 qm - Küche mit ca. 8 qm ( mit EBK ) - Abstellraum - Alle Zimmer mit Laminatfussboden - Bäder gefliest - PVC Boden in der Küche - Badezimmer mit Wanne - Gäste-WC mit Dusche - Schöne Terrasse mit ca. 9,3 qm - ( anteilig in der Wohnfläche berücksichtigt ) - Großer, heller Wohn.-Essbereich - Holz-Doppelglasfenster - Elektrische Rolläden an allen Fenstern - Kellerraum ca. 9 qm - Fahrradkeller ( Allgemeinheit ) - separater Waschkeller ( Allgemeinheit ) - Einzel - Tiefgaragenplatz - Kabel-TV - DSL Anschluss - Hausmeisterservice und Treppenreinigungsservice Modernisierungen: - 2010 neues Duschbad - 2011 neues Wannenbad - 2016 Elektroleitungen erneuert - 2018 neuer PVC Boden Küche - 2021 Sicherungskasten modernisiertZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Egelsbach liegt sehr verkehrsgünstig und verfügt über einen direkten Autobahnanschluss zur A 661. Im nahe gelegenen Gewerbegebiet oder im Ortskern von Egelsbach gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés. Kindergärten, eine Grundschule und diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Gemeinde.
Von der zentralen Lage im Rhein-Main-Gebiet und der guten Verkehrsanbindung profitiert die Gemeinde. Der S-Bahn Anschluss bietet eine gute Anbindung an Frankfurt und Darmstadt. Der Flughafen Frankfurt ist über die Bundesautobahnen A661 oder A5 mit dem Frankfurter Kreuz in kurzer Zeit zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Ksenia Panarina - privater Anbieter
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