Kaufpreis 1.295.000 €
23683 Scharbeutz
Zimmer 8
Größe 218 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2024
Kaufpreis: 1.295.000 €
Zimmer: 8
Größe: 218 m2
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Sie wohnen in absolut ruhiger Lage in Scharbeutz Haffkrug - jedoch fußläufig nur ca. 8 Minuten vom Ostseestrand entfernt Der Blick aus ihrem Haus geht über das große Naturschutzgebiet Haffwiesen. Tierliebhaber werden sich über den Weg durch das Naturschutzgebiet besonders freuen. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind nur einen halben Kilometer entfernt. Hier können Sie alles zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Ausstattung: Haupthaus:- Parkettboden im Wohn- und Essbereich- Große rechteckige sandfarbene Fliesen im Flur und in den Bädern- Offene Einbauküche mit Kochblick in den Essbereich- Backofen in Arbeitshöhe- Einbau-Kaffeemaschine- Geschirrspüler - Wohnbereich mit Kaminofen und Flat-TV- Bäder im modernen Design: ein Duschbad , ein Vollbad mit separater Dusche- 3 helle und geräumige Schlafzimmer- Waschraum mit Waschmaschine und TrocknerAppartementhaus:Erdgeschossappartement mit Design-Vinylboden- zeitloses Duschbad in hellen Farben- helles geräumiges Schlafzimmer mit Flat TV- Wohnzimmer mit Küchenzeile und Flat TV- Terrasse mit Strandkorb u.v.m.- Waschmaschine Obergeschossappartement mit Design-Vinylboden- Zeitloses Duschbad- helles Schlafzimmer mit Flat TV- Wohnraum mit Küchenzeile und Flat TV- ausgebauter SpitzbodenDie Appartements verfügen jeweils über einen eigenen Eingang.Die Häuser werden voll möbliert und voll ausgestattet verkauft. Objekt: In wunderbar ruhiger Lage von Haffkrug, ca 700m vom Wasser entfernt liegt dieses tolle Ensemble bestehend aus 2 Häusern: Ein Familienhaus mit 4 Zimmern und ein Appartementhaus mit zwei 2-Zimmer-Appartments. Alle Möglichkeiten sind offen:Vorne Wohnen und die hinteren Appartements vermieten. Oder alles vermieten. Oder mit mehreren Generationen auf einem Grundstück und doch getrennt wohnen. Das Haupthaus wurde 2008 gebaut, das Appartementhaus 2017. Bei der Ausstattung wurde viel Wert auf zeitloses Design gelegt und sie werden nichts missen. So verfügt das Haupthaus neben 2 Bädern auch über einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Große Terrassen laden zum Verweilen ein. Die Terrasse vom Haupthaus ist von den Appartements nicht einsehbar. Das Appartementhaus verfügt über zwei für die Ferienvermietung ausgestattete Appartements. Hier wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, so dass sich Gäste immer wohlfühlen.Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2018 Provision: 3,57% inkl. Mwst.Die Gesamtprovision in Höhe von 7,14% inkl. Mwst. wird hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt.
