Kaufpreis 83.000 €
09579 Grünhainichen
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2024
Kaufpreis: 83.000 €
Größe: 280 m2
Baujahr: 1834
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Auch dieses zentral gelegene, im Jahre 1834 erbaute Wohn- und Geschäftshaus, hat wie zahlreiche andere Gebäude in Grünhainichen seine besondere Geschichte. Zum Beispiel wurde hier das 1. Postamt als Postexpedition im Ort betrieben. Das Wohn- und Geschäftshaus ist auf der Kulturdenkmalliste des Ortes mit verzeichnet.Im EG des Objektes ist die erzgebirgische Volkskunst mit zwei vermieteten Werkstätten zu Hause. Von den derzeit 78 m² Gewerbefläche kann ein Teil frei gezogen werden.Außerdem stehen Im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss drei ausgebaute Wohneinheiten zur Verfügung, wovon zwei Wohneinheiten von insgesamt ca. 140 m² frei werden.Stetig wurde viel Arbeit in die Sanierung und Modernisierung des Hauses investiert.Auf dem Grundstück existiert noch ein angebauter Schuppen und in ruhiger Lage eine Terrasse auf einer Garage.Das Grundstück ist voll erschlossen (Trinkwasser, Abwasser, Gas, Strom). Lagebeschreibung: Grünhainichen gilt seit jeher als eines der wichtigsten Zentren der Holzspielwaren- und der Holzkunstproduktion im Erzgebirge. Im Verband (Grünhainichen, Waldkirchen, Borstendorf) leben ca. 3500 Einwohner. Für die Versorgung dieser sind kleine Geschäfte, eine Bäckerei, die Apotheke, eine Kita und die neu erbaute Grundschule im Ort Grünhainichen zuständig.Am Bahnhof Grünhainichen hält die Erzgebirgsbahn, um Orte in Richtung Flöha-Chemnitz und Olbernhau zu erreichen. Gute Busverbindungen nach Zschopau und Eppendorf sind ebenfalls gegeben. Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwST.
