Kaufpreis 208.000 €
53844 Troisdorf
Zimmer 3
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2024
Kaufpreis: 208.000 €
Zimmer: 3
Größe: 65 m2
Baujahr: 1971 /1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
WOHNUNGSBESCHREIBUNG: Gemütliche 2-3- Zimmerwohnung in freistehendem Wohnhaus;DG-Wohnung wurde 1999 errichtet, und wird ab Mai 2024 bezugsfrei.Der vorhandene Dachboden ist direkt von der Wohnung zugänglich.Zur Wohnung gehört 1 PKW-Stellplatz sowie separater Keller.Wasch- und Trockenraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Neue Heizung 2019; Ein neuer ENERGIEAUSWEIS ist aktuell in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. NATURNAHE WOHNLAGE: In zentraler Ortskernlage mit bester Verkehrsinfrastruktur;Aldi, Hit, DM Markt, Lidl, Netto zur Alltagsversorgung finden Sie im Umkreis von 2 km;BAB-Anschluß 2 km; Konrad-Adenauer-Airport ca. 14 km.ÖPNV 15 Minuten Taktung; S-Bahn Anschluß / Park&Ride in Troisdorf-Spich. RAUMKONZEPT: Offener Essbereich mit Küche, Wohnzimmer , Schlaf- bzw. Kinderzimmer, TAGESLICHTBAD mit Wanne + WB +WC sowie separates GÄSTE-WC mit Dusche (ebenfallss Tageslicht) insgesamt 2 Bäder!großer Keller. Wasch- und Trockenraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Provision: 3,57 % unter Berücksichtigung der gesetzlichen Neuregelung vom 23.12.2020 ist auch der Verkäufer zur Zahlung der Provision verpflichtet.
