Kaufpreis 215.000 €
44532 Lünen
Zimmer 5
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 215.000 €
Zimmer: 5
Größe: 100 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Lünen ist die größte Stadt im Kreis Unna - sie grenzt an den Rand des Ruhrgebietes und ans Münsterland. Von beiden Landstrichen geprägt, ist es eine liebenswerte und kulturelle Stadt mit vielen Möglichkeiten.Kino, Theater, Hotels, Restaurants, Volkshochschule, Fußgängerzone uvm. sind in der City und werden aktiv von den Bewohnern der Stadt genutzt. Mit dem ÖPNV erreicht man alle Stadtteile von Lünen, Selm sowie Werne und mit der Bahn hat man eine direkte Anbindung nach Dortmund und Münster. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen- Doppelhaushälfte * Kunststofffenster mit Isolierverglasung* Rollladen* moderne Haustür* zwei Pkw-Stellplätze vorm Haus* zwei helle moderne Badezimmer mit Wanne und Dusche* Teilkeller* helles Wohn-/ Esszimmer* Sonnenterrasse hinterm Haus* eingezäunter Garten Objekt: Diese Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Wohnlage zwischen der Innenstadt und Lünen-Süd in der beliebten Siedlung "Am Kanal". Ursprünglich wurde in den 1920er Jahren die Siedlung nach Entwürfen des Architekten Rudolf Winzer erbaut. Mit kleinen Vorgärten, Nutzgärten hinter den Häusern und anliegenden Wirtschaftswegen entstand eine Siedlung für die Familien der damaligen Zechenarbeiter und war eine große Errungenschaft. Auch heute ist die Wohnlage sehr beliebt. Durch die Nähe zur Innenstadt und die Lage am Datteln-Hamm-Kanal kann man die Vorzüge der Stadt und die schnelle Erholung am Kanal gleichermaßen genießen.Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² und ist teil unterkellert. Ein umfassender Umbau erfolgte 1991. In den letzten 10 Jahren wurden die Elektrik, Wasserleitungen, die Heizkörper und die beiden Bäder modernisiert. Der Anbau im Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer, in denen die Modernisierung vom neuen Eigentümer abgeschlossen werden kann. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2014 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
