Kaufpreis 269.000 €
72574 Bad Urach
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Eingebettet ins Ermstal, ist Bad Urach eine Kur- und Bäderstadt mit hohem Freizeitwert am Fuße der Schwäbischen Alb und mitten im UNESCO Biosphärengebiet gelegen."Wohnen, wo andere Urlaub machen" - das gilt für Bad Urach ganz besonders. Die romantischen Fachwerkhäuser, die Alb Therme, der Uracher Wasserfall und die Burgruine Hohenurach, sind nur einige, der vielen "Schätze", die Bad Urach so bekannt machen. Als Wohnort verbindet Bad Urach die Vorzüge städtischer Infrastruktur mit den Annehmlichkeiten naturnaher Umgebung.Durch die verschiedenen Schularten ist ein auch umfangreiches attraktives Bildungsangebot in der Kurstadt gegeben. Die Stadt ist Schulträger für eine Grund- und Gemeinschaftsschule, eine Realschule, ein allgemeinbildendes Gymnasium, einer Förderschule und insgesamt sieben Kindergärten.Mit dem Bad Uracher Stadtbus erreichen Sie alle Ziele innerhalb der Stadt, eine Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Verkehrsanbindung in Richtung Reutlingen und Stuttgart ist hervorragend dank moderner Umgehungsstraßen, aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Objekt: Suchen Sie eine Wohnung mit toller Aussicht und einer Grundrissgestaltung, die sich vom Standard abhebt? Wenn ja, dann könnte diese Immobilie die richtige für Sie sein!Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich am beliebten Breitenstein von Bad Urach und bietet Ihnen eine beneidenswerte Aussicht auf den Albtrauf, den Hohenurach und über die Dächer von Bad Urach. Hier können Sie auf Ihrem großzügigen Balkon die Sonnenstunden ausgiebig genießen und gleichzeitig vom Alltag abschalten. Empfangen werden Sie im schönen Dielenbereich, der Ihnen genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Anschließend gelangen Sie über eine Treppe, die mit ihrer indirekten Beleuchtung besonderen Flair hat, in den Wohnbereich. Hier erwartet Sie der offen gestaltete Wohn-/Essbereich und die offene Küche, die mit einer geschmackvollen Kochinsel ausgestattet ist. Hier haben Sie genügend Platz und können Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zum Atrium. Dieser Innenhofbereich ist zur Hälfte dieser Wohnung zugeordnet und bietet das alleinige Sondernutzungsrecht. Hier können Sie Ihre eigene kleine Freiluftoase schaffen und liebevoll zu Ihrer Wohlfühlterrasse gestalten.Das kleine aber feine Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und einem Fenster ist in einem zeitlosen Design gestaltet.Zusätzlich steht Ihnen noch ein Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon und ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Dieses können Sie ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen.Ein großer Kellerraum, welcher viel Stauraum bietet, sowie eine gemeinsame Waschküche befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Ein Tiefgaragenplatz, ein separater Abstellraum hinter dem Stellplatz und ein kompletter Hausmeisterservice, runden dieses Immobilienangebot ab.Zögern Sie nicht und fordern Sie noch heute Ihr persönliches Exposé an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Sonstiges: Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer. Wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz. Im Übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen.Der Makler darf sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden und von beiden eine Provision verlangen (Doppeltätigkeit). Im Falle des § 656c BGB wird die Maklerprovision jeweils zu gleichen Teilen vom Käufer und Verkäufer getragen. Eine kostenlose Vermittlung für eine der beiden Parteien erfolgt nicht.+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können. +++ Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 0.19, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.46, Distanz zum Gymnasium: 0.21, Distanz zum Flughafen: 35.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.57, Distanz zur Autobahn: 35.50, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.40, Distanz vom Zentrum: 12.63, Distanz zur Hauptschule: 1.42 Provision: 3,570%
