Kaufpreis 950.000 €
91054 Erlangen
Zimmer 6
Größe 208 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 950.000 €
Zimmer: 6
Größe: 208 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren DHH, EFH, Eigentumswohnanlagen, Geschäften und Büros. Alle Universitätsinstitute sind schnell zu erreichen.Kurze Wege in die Innenstadt. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung bzw. in der Innenstadt vorhanden.Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken sowie ein attraktives Freizeitangebot in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf. Objekt: In absoluter Bestlage auf fast 1000 qm Grundstück am Burgberg, wartet dieses etwas in die Jahre gekommene Doppelhaus darauf, daß Sie es aus dem Dornröschenschlaf erwecken.Das Haus bietet enorm viel Platz für Kinder sowie Arbeitszimmer.Die Wohnfläche beträgt ca. 208 qm.Eine Garage direkt am Grundstück, eine weitere Garage ca. 50 Meter entfernt.Das Haus ist bereits geräumt.Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen sind erforderlich. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
