Kaufpreis 239.000 €
49808 Lingen (Ems)
Zimmer 4
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 4
Größe: 125 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Top Lage! Super gepflegtes, zweigeschossiges Reihenendhaus mit Vollkeller und GarageHighlights: * top Wohnlage* Gas-Brennwert-Heizung Baujahr 2022* inkl. Einbauküche* sehr gepflegt* Balkon als Loggia * Garage* wunderschöner Garten Lassen Sie sich von diesem zweigeschossigen Reihenendhaus überzeugen: - sehr gepflegter Außeneingangsbereich- lichtdurchflutete Räume- weiße Thermopen Holzfenster (doppelverglast)- Mahagoni Innentüren im Erdgeschoss- weiße Innentüren teilweise mit Glasausschnitt im Dachgeschoss- weiße Fliesen im Wohn-/Esszimmer, Flur und Gäste-WC- lichtdurchflutetes, großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten- geräumige Küche inkl. großflächiger Einbauküche mit viel Stauraum, blaue, polierte Bodenfliesen, mit Essplatzmöglichkeit - freitragende Treppe mit Mahagoni Holzstufen führt zum Dachgeschoss und zum Keller- Teppichböden im Flur und in den Schlafräumen im Dachgeschoss- großzügiges, helles Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und großer Dusche - Elternschlafzimmer mit Zugang zum geräumigen Balkon (Loggia) mit Blick ins Grüne- Vollkeller mit folgenden Räumen: Hobbyraum mit Heizungsanlage u. Außenkellereingang, Wasch- und Bügelkeller, Vorratsraum - nicht einsehbarer wunderschön angelegter Garten mit großzügiger Sonnenterrasse (süd-west Lage) - Gartenpforte seitlich am Grundstück- kleine Beete, gepflasterte Wege, Heckenpflanzen und viele blühende Pflanzen sorgen für die nötige Zeit zum Entspannen- Außenkellereingang vom Garten aus begehbar, ideal zum Aufbewahren von Gartengeräten- eine eigene Garage befindet sich in der Garagenanlage vor den Reihenhäusern - Energieausweis ist in Vorbereitung!Vereinbaren Sie gerne heute noch eine Besichtigungstermin und rufen uns an. Lagebeschreibung: Lingen - Telgenkamp- in einer sehr beliebten, idyllischen, stadtnahen Wohnlage - Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar- Nahversorgung, Ärzte, Theater, Kino, Innenstadt in unmittelbarer Nähe Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsdiele, Wohn- /Esszimmer, Küche, Gäste-WC, TreppenhausDachgeschoss: Flur, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Badezimmer, kleiner Abstellraum Kellergeschoss: Hobbyraum (Heizungsraum) mit Außenkellereingang, Wasch- und Bügelkeller, Vorratsraum Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) Maklercourtage vom Kaufpreis
