Kaufpreis 215.000 €
41239 Mönchengladbach
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 215.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diverse Einkaufmöglichkeiten und Ärztehäuser fußläufig erreichbar - Bus- und Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, mit direkten Verbindungen nach Düsseldorf, Köln und Aachen. - nahe gelegene Grünanlage zum Spazieren oder Joggen - verschiedene Restaurants in näherer Umgebung - gute Anbindung an die A61, B59 und zur B230 - Die Wohnung ist für zwei bis maximal drei Personen geeignet. Ausstattung: Energieverbrauchsausweis vom 19.11.2018Baujahr 1984Primärenergie ErdgasEndenergieverbrauch 108,9 kWhKlasse D Objekt: Zum Verkauf steht diese helle und außergewöhnlich geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses. Die Wohnung in Mönchengladbach Schrievers ist zur Zeit vermietet. Das Tageslichtbadezimmer wurde vor wenigen Jahren vollständig erneuert und bietet mit Dusche und Badewanne viel Komfort. Im Wohn- und Essbereich befindet sich Echtholzparkett. Zur Wohnung gehören zwei Balkone. Es steht Ihnen zusätzlich ein eigener Kellerraum und ein Waschraum zur Verfügung. Ein kleiner, begrünter Innenhof kann von allen Hausbewohnern genutzt werden. Zur Wohnung gehört eine Garage.Eine Besichtigung der Wohnung findet zuerst als virtueller Rundgang statt, zur Rücksichtnahme auf die jetzigen Mieter. Der Verkauf ist provisionspflichtig. Die Maklerprovision beträgt 2% inkl. 19% Mwst. vom beurkundeten Verkaufspreis. Der Energieausweis liegt vor. Sonstiges: Hinweis: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kauf- oder Mietvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 2 % inkl. 19% MwSt.2 % inkl. 19% MwSt.
