Kaufpreis 289.000 €
77963 Schwanau
Zimmer 4
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 4
Größe: 111 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz2 Garagenstellplätze Lage: Die Gemeinde Schwanau besteht aus vier Ortsteilen: Ottenheim, Wittenweier, Nonnenweier, Allmansweier. Das Haus befindet sich im Ortsteil Ottenheim.Das malerische Schwanau/Ottenheim liegt inmitten der Oberrheinischen Tiefebene. Es ist etwa 9 Kilometer von der Stadt Lahr entfernt. Die Autobahn A5 (Basel-Karlsruhe) erreichen Sie in nur ca. 4 Kilometer. Diese hervorragende Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, von einer hochwertigen Infrastruktur und sämtlichen Annehmlichkeiten der Umgebung zu profitieren. In Ottenheim finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Apotheken, Banken und mehr. Dazu gibt es sieben Kindergärten, drei davon im Ortsteil Ottenheim. Die Grundschule befindet sich im Nachbarort Nonnenweier. Mit der Bärbel-von-Ottenheim-Schule gibt es eine Gemeinschaftsschule in Ottenheim. Zusätzliche Bildungsangebote stehen in der nahegelegenen Stadt Lahr zur Verfügung. Das nahe gelegene Naturschutzgebiet Taubergießen lädt zum Erholen ein. Auf den zahlreichen Wanderwegen lässt sich die Landschaft rund um Schwanau erkunden. Ein aktives Vereinsleben wird in Schwanau und Ottenheim gepflegt und gelebt. Objekt: Das in massiver Bauweise erbaute Haus liegt sehr gut gelegen in der Ortsmitte von Schwanau-Ottenheim. In den 1980 Jahren fanden eine Vielzahl an Sanierungen statt. Die ca. 111,5 qm große Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Platz für die Familie. Das Haus ist bezugsfertig und bietet gleichzeitig Potenzial für Renovierungen, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, zwei Zimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer und eine überdachte Terrasse. Das Haus ist Teilunterkellert. Eine Garage und ein separater Außenstellplatz gehören zum Objekt. Direkt am Haus befindet sich eine große Scheune mit einem weiteren Pkw-Stellplatz und einer abgetrennten Werkstatt. Der restliche Platz der Scheune, bietet sich hervorragend als Abstellplatz für Fahrräder, Spielsachen, Gartenmöbel und -geräte an. Hinter der Scheune befindet sich ein ruhiger Freisitz mit einer kleinen Grünfläche, perfekt für entspannte Sommertage.In nächster Zeit wird das Haus an das Glasfasernetz angeschlossen. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2000 Provision: 2,38 inkl. MwSt.
