Kaufpreis 299.000 €
71397 Leutenbach
Zimmer 4
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 4
Größe: 92 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt.3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma I&W Immobilien und Wohnbau OHG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Lage: Leutenbach ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg, etwa 20 km nordöstlich von Stuttgart im Rems-Murr-Kreis zwischen den Städten Winnenden und Backnang. Sie zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Leutenbach besteht aus den drei Wohnbezirken Leutenbach, Nellmersbach und Weiler zum Stein.In allen drei Wohnbezirken befindet sich jeweils eine Grundschule, im Wohnbezirk Leutenbach kombiniert mit einer Gemeinschaftsschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Winnenden und Backnang. Kindergärten gibt es insgesamt elf.Nellmersbach ist Haltepunkt an der Bahnstrecke Waiblingen-Schwäbisch Hall-Hessental. Auf dieser Strecke verkehrt auch die S-Bahn Linie S3 (Backnang-Stuttgart-Flughafen), die Nellmersbach im 15- bis 30-Minuten-Takt mit der Landeshauptstadt verbindet.Leutenbach ist durch die Anschlussstelle Winnenden-West, der Wohnbezirk Nellmersbach durch die Anschlussstelle Nellmersbach an die B 14 angebunden.Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Ausstattung: - sofort verfügbar- Gäste-WC- Balkon- Keller (abschließbar)- Laminat in allen Räumen- Badewanne- TG-Stellplatz (20.000,-€)- Fußbodenheizung- Hausmeisterservice Objekt: Ihr neues Zuhause zum Greifen nah! Die angebotene Wohnung im 1. OG einer kleinen gut gepflegten Wohnanlage mit sechs Wohneinheiten bietet viel Potential, sich den Traum von einer eigenen Immobilie mit Wohlfühl-Charakter zu ermöglichen. Sie überzeugt mit einem großzügigen, hellen Wohnraum und unverbautem Ausblick mit vielen Fenstern.Treten Sie ein und verspüren sofort das Gefühl von Weite und großzügigen Platzverhältnissen.Über einen großzügigen Flur sind alle Räume der Wohnung zugänglich.Ein separates WC direkt am Eingang befindlich, bietet zusätzlichen Komfort.Das helle und geräumige Wohnzimmer bietet genug Platz und direkten Zugang zum Balkon mit Markise, auf welchem Sie die Sonne genießen können.Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer.Das Badezimmer, welches vor 10 Jahren modernisiert worden ist, verfügt neben einer Duschkabine auch über eine Badewanne.Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihr hab und gut! In der Tiefgarage können Sie bequem Ihr Fahrzeug abstellen.In allen Räumen ist Laminat verlegt, geheizt wird über eine elektr. Fußbodenheizung.Gerne erhalten Sie alle wichtigen Dokumente zur Wohnung auf Anfrage.Nun sind SIE an der Reihe vereinbaren Sie noch HEUTE eine Besichtigung. WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2010 Provision: 3,57% inkl. MwSt.3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
