Kaufpreis 419.000 €
63920 Großheubach
Zimmer 5
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 419.000 €
Zimmer: 5
Größe: 175 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ein 1-2 Familien-Reihenendhaus, erbaut im Jahr 2002, bietet zwei Außenstellplätze, einen Garten sowie eine außenliegende Kellertreppe. Lagebeschreibung: Großheubach erfreut sich in den letzten Jahren zunehmender Beliebtheit. Der bekannte Weinort im Kreis Miltenberg bietet hohe Lebensqualität durch eine gute Infrastruktur, was nicht nur Touristen zu schätzen wissen. Für Familien ist es wichtig, dass zwei Kindergärten mit Krippenplätzen, eine Einrichtung für Kleinkinder sowie eine Grund- und Mittelschule vor Ort zur Verfügung stehen. Realschule und Gymnasium befinden sich im 3 km entfernten Miltenberg. Es gibt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, eine Bank, Freizeitangebote, ein breites Gastronomieangebot und Naherholungsmöglichkeiten direkt vor Ort. Zudem wurden die Verkehrsverbindungen ins Rhein-Maingebiet optimiert, sodass schnelle Verbindungswege in alle Richtungen einen großen Pluspunkt für die Bewohner darstellen. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Zweizimmerwohnung mit Küche, Badezimmer mit Dusche, Wohn- und Esszimmer, das Zugang zum Außenbereich bietet (Terrasse und Garten), sowie ein Schlafzimmer, eine Diele und einen Abstellraum.Das Obergeschoss verfügt über eine ähnliche Zweizimmerwohnung, die um ein Dachgeschoss erweitert ist, welches zur Wohnung gehört. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich ein Studio mit einem Badezimmer mit Dusche.Das Kellergeschoss ist über eine Außentreppe sowie durch die Wohnung im Erdgeschoss zugänglich und beinhaltet einen Hausanschlussraum sowie vier weitere separate Räume. Besichtigungstermine: Besichtigungen können nach Vereinbarung durchgeführt werden. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und Terminabsprachen zur Verfügung. Provision: Der Kaufinteressent verpflichtet sich, bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% zu zahlen.
