Kaufpreis 249.000 €
69412 Eberbach
Zimmer 4
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 4
Größe: 123 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Willkommen in Friedrichsdorf, einem charmanten Ortsteil von Eberbach, eingebettet in die idyllische Landschaft des Neckar-Odenwald-Kreises. Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Anbindung an verschiedene Annehmlichkeiten und Aktivitäten.Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung von Friedrichsdorf lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Erkunden Sie die reizvolle Natur bei Wanderungen oder Radtouren entlang des Neckars und durch die malerische Umgebung. Die nahegelegenen Wälder bieten sich für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten an.Bildungseinrichtungen: Für Familien mit Kindern sind Bildungseinrichtungen in der Nähe verfügbar. Schulen und Kindergärten gewährleisten eine gute schulische Betreuung in der Umgebung.Einkaufsmöglichkeiten: In Eberbach, nur eine kurze Fahrt entfernt, finden Sie eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Geschäfte, die regionale Produkte anbieten. Das nahegelegene Eberbach bietet auch eine Vielzahl von Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse.Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt durch Busverbindungen, die eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte ermöglichen. Dies schafft Flexibilität für Pendler und alle, die die Region erkunden möchten.Verbindung mit dem Auto: Die Immobilie ist gut mit dem Auto erreichbar. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist durch gut ausgebaute Straßen gewährleistet. Die Nähe zur B37 ermöglicht eine zügige Verbindung zu wichtigen Verkehrsadern.Großstädte in der Nähe und Entfernungen: Heidelberg (ca. 40 km), Mannheim (ca. 50 km), Frankfurt (ca. 110 km)Autobahnverbindung: Die Autobahn A6 ist in geringer Entfernung und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das überregionale Autobahnnetz. Diese Verbindung erleichtert nicht nur dieErreichbarkeit der umliegenden Städte, sondern auch die Anreise zu weiter entfernten Zielen. Objekt: Willkommen in dieser traumhaften Immobilie, die Ihnen eineinzigartiges Wohnerlebnis bietet. Diese Immobilie besticht durch ihre idyllische Lage und bietet Ihnen einen Rückzugsort, um die Natur in vollen Zügen zu genießen. Mit großzügigen Räumen und einer Fülle von Annehmlichkeiten erwartet Sie hier ein perfektes Zuhause. Die Highlights dieser Immobilie sind der Balkon, die Terrasse und der weitläufige Gartenbereich, der Ihnen viele Möglichkeiten bietet, Ihre Freizeit im Freien zu verbringen. Beginnen Sie Ihren Tag mit einer Tasse Kaffee in der Morgensonne auf einer der Terrassen oder veranstalten Sie gesellige Grillabende mit Ihren Liebsten. Beim Betreten des Hauses, werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, der genügend Platz bietet, um Jacken und Schuhe zu verstauen. Von hier aus gelangen Sie in die verschiedenen Räumlichkeiten dieses einladenden Zuhauses. Das offene Wohn- Esszimmer mit Kamin ist das Herzstück des Hauses und verspricht eine warme und einladende Atmosphäre. Hier können Sie sich entspannen und Ihre Gäste mit Leichtigkeit empfangen. Die Einbauküche, die sich in unmittelbarer Nähe zum Wohn-Esszimmer befindet, bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, um Ihre Kochkünste zu entfalten und gemeinsam Mahlzeiten zuzubereiten. Für erholsame Rückzugsmomente stehen Ihnen drei mögliche Schlafzimmer zur Verfügung. Ein Badezimmer und ein Gäste WC sind ebenfalls vorhanden. Insgesamt bietet diese Immobilie Ihnen und Ihrer Familie einen einzigartigen Wohnkomfort inmitten der Natur. Erleben Sie ein harmonisches Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Lassen Sie sich von dieser einladenden Immobilie verzaubern und zögern Sie nicht, Ihr neues Traumhaus zu entdecken. Stichworte: Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 4,76
