Kaufpreis 450.000 €
78054 Villingen-Schwenningen
Zimmer 8
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 8
Größe: 162 m2
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Schwenningen. Sie sind in 2 min. zu Fuß in der Innenstadt. Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Objekt: Die Doppelhaushälfte wurde innen komplett saniert und in 3 Wohneinheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoß gibt es einen großen Wohnraum mit der Möglichkeit eine Küchenzeile zu integrieren. Ein großes Schlafzimmer hat Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse. Im Bad befindet sich eine Dusche, Waschbecken und WC.Im 1 Obergeschoß gibt es 3 Wohnräume, ein Duschbad und eine kleine Küchenzeile. Die Räume würden sich auch sehr gut zur Vermietung an eine Wohngemeinschaft eignen. Es könnte dann ein Zimmer als gemeinsamerEss-und Wohnbereich genutzt werden.Im Dachgeschoß gibt es ebenfalls 3 Zimmer, Duschbad und eine kleine Küchenzeile. Hier gibt es einen Aufgang auf den Dachboden, der mit Laminat ausgestattet ist und auch als Gemeinschaftsraum dienen könnte.Im Keller befindet sich ein großer Hobbyraum mit zusätzlichen Duschbad.Ein Raum dient als Waschkeller. Sonstiges: Gerne kümmern wir uns auch um die Vermietung der einzelnen Parteien. Entsprechende Angebote und Interessenten sind bereits vorhanden. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.650,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2023 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.3 Fam.-Haus
