Kaufpreis 249.000 €
75177 Pforzheim
Zimmer 4
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 4
Größe: 108 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Nordstadt hat über eine sehr gute Infrastruktur und ist unter Künstlern und Studenten sehr beliebt.Die Autobahnauffahrt Nord (A8) erreichen Sie in wenigen Minuten.Die Wohnung selbst befindet sich in einer Seitenstraße (30er Zone)Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Objekt: Die in 2010 vollständig sanierte Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand in einem 5-Parteien-Haus. Die Salierstraße befindet sich in einer Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr (30er-Zone) im Herzen der Nordstadt. Die Wohnung ist aktuell als WG vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 900 €.Die 4 Zimmer haben eine ähnliche Größe und sind jeweils separat über den Flur erreichbar. Die Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz für einen Esstisch. Direkt an der Wohnküche schließt der Balkon an.Eines der Zimmer hat ebenfalls Zugang zum Balkon.Vom Balkon haben Sie einen schönen Ausblick auf den Salierpark.Das moderne Tageslichtbad verfügt eine große Badewanne, eine separate Dusche, ein WC sowie zwei Waschtische.Weitere Ausstattungsmerkmale:Einbauküche (Hochglanz)hochwertige Laminatböden in DielenoptikDesigntüren2-fach isolierverglaste Fensterneuwertige Heizkörperausreichend SteckdosenDie Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss, über welchen Internet und TV genutzt werden kann.Das Haus wird mit einer modernen Gas-Zentralheizung beheizt. Rücklagen sind ausreichend vorhanden. Es sind keine größeren Instandhaltungsarbeiten geplant, welche nicht durch die Rücklagen gedeckt sind. Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: provisionsfrei
