Kaufpreis 795.000 €
65795 Hattersheim am Main
Zimmer 7
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 795.000 €
Zimmer: 7
Größe: 176 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hattersheim!Dieses charmante Haus wurde um 1960 erbaut und 1991 bis 1993 komplett kernsaniert. Dabei wurden sowohl Dach, Fenster und der komplette Innenausbau erneuert, wie auch die Fassade energetisch modernisiert.Treten Sie ein und lassen Sie sich von der großzügigen Wohnfläche verzaubern. Die Wohnküche lädt zu geselligen Kochabenden ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf den üppigen Garten. Hier können Sie Ihre Liebsten mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen und gleichzeitig die natürliche Schönheit der Umgebung genießen.Die gemütlichen Wohnräume strahlen eine behagliche Atmosphäre aus und bieten viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Große Fenster lassen das Tageslicht hereinfluten und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Der weitläufige Garten mit seiner sonnigen Terrasse und dem idyllischen Freisitz hinter der Garage ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen. Ob beim Grillen mit Freunden oder beim Lesen eines guten Buches - hier finden Sie Ruhe und Erholung vom hektischen Alltag.Darüber hinaus bietet das Haus weitere Annehmlichkeiten wie eine große Garage und ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Belange. Die Immobilie ist voll unterkellert - sogar im Dachraum der Garage befindet sich noch ausreichend Lagerfläche.Besichtigen Sie Ihr neues Zuhause, wo jeden Tag das Gefühl von Geborgenheit und Glück auf Sie wartet. Ausstattung: Diese exquisite Immobilie verfügt über drei Badezimmer, die alle mit Tageslicht durchflutet werden und mit Badewanne oder Dusche ausgestattet sind. Hier können Sie stilvoll entspannen.Der großzügige Wohnbereich besticht durch seinen gemütlichen Kaminofen, der nicht nur für behagliche Wärme sorgt, sondern auch eine einladende Atmosphäre schafft, perfekt für viele schöne Abende mit Familie und Freunden.Die doppelt verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden bieten nicht nur eine optimale Wärme- und Schalldämmung, sondern auch ein Höchstmaß an Privatsphäre und Sicherheit. Genießen Sie die Ruhe und Geborgenheit in Ihrem eigenen Zuhause, während Sie gleichzeitig die herrliche Aussicht auf den Garten oder die umliegende Landschaft genießen.Ein weiteres Highlight dieses Hauses sind die teilweise mit Marmorböden ausgelegten Räume, die nicht nur elegant wirken, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig sind.Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen.Für angenehme Raumtemperaturen sorgt neben dem Kaminofen auch die Brennwert-Gaszentralheizung aus dem Jahr 2011, die nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich ist und Ihnen ein Höchstmaß an Komfort bietet.Diese exklusive Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre großzügigen Räumlichkeiten und hochwertige Ausstattung aus, sondern auch durch ihre fortschrittliche Elektroinstallation. Die bereits fünfadrig verlegte Elektrik garantiert nicht nur eine zuverlässige Stromversorgung, sondern bietet auch die Flexibilität für zukünftige Lagebeschreibung: Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die Ihnen ein harmonisches Gleichgewicht zwischen urbanem Leben im Frankfurter Speckgürtel und naturnaher Schönheit bietet. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft, in der Sie fußläufig alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs finden, darunter Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Natur, denn das malerische Ufer des Mains ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier können Sie erholsame Stunden in der Natur verbringen, entlang des Flussufers spazieren gehen oder sportlichen Aktivitäten nachgehen.Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem die umliegenden Städte wie Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz zu erreichen. Ob mit dem Auto über die nahegelegenen Autobahnen oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln - hier sind Sie immer bestens angebunden.Erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Entspannung in Ihrem neuen Zuhause in Hattersheim am Main. Sonstiges: Besichtigungen finden mit unserem Büro ausschließlich nach schriftlicher Kontaktaufnahme über das Formular statt.Die Angaben sind nach bestem Gewissen gemacht und beruhen auf Auskünften unseres Auftraggebers,Änderungen und Ergänzungen behalten wir uns vor. Wir bieten dieses Objekt exklusiv im Alleinauftrag an.Nach Kontaktaufnahme erhalten Sie unser ausführliches Exposé mit 360° Rundgang. Provision: provisionsfrei
