Kaufpreis 649.000 €
74226 Nordheim
Zimmer 7
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 649.000 €
Zimmer: 7
Größe: 135 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Die Gemeinde Nordheim besteht aus dem Kernort Nordheim sowie dem Ortsteil Nordhausen. Sie liegt idyllisch zwischen dem Neckartal und den Ausläufern des Heuchelbergs, umgeben von Weinbergen, Wiesen und Äckern. Positiv wirkt sich die sehr gute Verkehrsanbindung durch die Lage an der Bahnstrecke zwischen Heilbronn-Stuttgart aus.Eine hohe Wohnqualität verspricht die Infrastruktur der Gemeinde Nordheim. Neben dem vielseitigen kulturellen, kulinarischen und sportlichen Freizeitangebot, werden ausreichend Kindergartenplätze sowie eine moderne Grund- und Gemeinschaftsschule direkt im Ort geboten.Auch im Bereich des Gesundheitswesens verfügt Nordheim über eine sehr gute Versorgung durch Ärzte, Apotheker und Pflegeeinrichtungen. Objekt: Ein perfektes Haus für Ihre Familie!Das freistehende Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus Tradition und modernem Komfort. Die Kernsanierung im Jahr 1995 und der Anbau haben dem Haus eine zeitgemäße Note verliehen, während der Charakter des Baujahrs 1961 erhalten geblieben ist. Mit großzügigen ca. 135m² Wohnfläche und zusätzlichen 11m² Nutzfläche bietet das Haus ausreichend Platz für die Familie und Homeoffice.Das offene Wohn- und Esszimmer, mit seinen großen Fenstern und dem "Schwedenofen", bietet die perfekte Atmosphäre für den Familienmittelpunkt des Hauses.Besonders hervorzuheben sind die drei Kinderzimmer, ideal für eine wachsende Familie, sowie das Maisonette-Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad, das einen Rückzugsort für die Privatsphäre der Eltern oder Jugendlichen darstellt. Genießen Sie die Außenanlagen mit Balkon, zwei Terrassen und einem großzügigen Garten, inklusive einem idyllischen Gartenteich.Dieses Anwesen in Nordheim vereint Wohnqualität, Funktionalität und Ruhe in einer begehrten Lage.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliches Angebot präsentieren zu dürfen. Sonstiges: - Schwedenofen im Wohnzimmer- 2-fach verglaste Kunststoffenster- Balkon- Großer Garten- Gartenteich- zwei Terrassen- Öl-Zentralheizung- Garage mit elektr. Sektionaltor- Stellplatz Stichworte: Nutzfläche: 10,92 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
