Kaufpreis 599.000 €
26842 Ostrhauderfehn
Zimmer 8
Größe 347 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 8
Größe: 347 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Ostrhauderfehn, zum Landkreis Leer gehörend, ist eine typische Fehngemeinde im südlichen Ostfriesland. Mit über 11.000 Einwohnern ist die Gemeinde gut besiedelt. Diese Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten, zentralen Lage in der Nähe der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Infrastruktur bietet in Ostrhauderfehn alles für den täglichen Gebrauch, sowie zahlreiche Ärzte, Kindergärten und Schulen. Für unsere Senioren sind die gepflegte Umgebung, die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und die große Anzahl der Vereine ein Argument für einen Wechsel nach Ostrhauderfehn. Für Freizeitmöglichkeiten ist mit dem Idasee, den vielen Radfahrwegen und der schönen Natur gesorgt. Vereine und kulturelle Veranstaltungen sind gegeben. Ausstattung: Highlights- Neuwertige Ölheizung - Fenster 3 Fach Verglasung - Wintergarten beheizt- Innendämmung - Überwachungskamera- Alarmanlage- Teich komplett saniert mit Poolbeleuchtung- Blockhütte mit einem Specksteinofen und separatem WC - Komplette Fußbodenheizung EG und OG- Solarheizung mit Warmwasserspeicher 900 Liter- Wasserführender Kamin- Werkstatt Fußbodenheizung- Sauna- OG komplett Stab Parkett 26mm- EG Solnhofer Platten Natursteinfliesen- Küche Gasofen- Elektrische Außenjalousien - Wintergarten Beschattung- Wertvolle Gartenanlage mit besonderen Pflanzenbestand und Gartenbeleuchtung- Freie Sicht nach hinten- 3 Terrassen- Loggia- Regenwasser Zisterne mit Pumpe für Gartenbewässerung- Glasfaser- eingebauter Tresor Objekt: EG- Wintergarten ca. 25 m²- Küche ca. 18,46 m²- Kaminzimmer ca. 12,57 m²- Wohnzimmer ca. 29,28 m²- Büro ca. 10,95 m²- Schlafzimmer 1 ca. 18,02 m²- Schlafzimmer 2 ca. 14,53 m²- Bad ca. 12,52 m²- Hinterer Flur ca. 5,02 m²- Flur vorne ca. 18,64 m²- Gäste WC ca. 2,28 m²- HWR ca. 7,50 m²OG- Wohnzimmer ca. 22,63 m²- Loggia ca. 8,40 m²- Küche ca. 11,98 m²- Schlafzimmer 1 ca. 10,10 m²- Schlafzimmer 2 ca. 16,30 m²- Bad ca. 6,98 m²- Flur ca. 7,07 m²- Keller ca. 16,65 m²- Keller 2 ca. 9,31 m²- Sauna ca. 4,91 m²- Heizungsraum ca. 5,10 m²- Wärme Kabine Vorraum mit Dusche ca. 17,04 m²- Garage Werkstatt ca. 38,88 m²- Terrasse überdacht ca. 25 m²- Terrasse vorne ca. 35 m²Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 72,14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert Provision: 2,97 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
