Kaufpreis 429.000 €
87724 Ottobeuren
Zimmer 4
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 429.000 €
Zimmer: 4
Größe: 107 m2
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Entdecken Sie Ihr perfektes Zuhause in Ottobeuren! Dieses charmante Einfamilienhaus in Kettenbauweise besticht durch seinen liebevoll gestalteten Garten und seine ausgezeichnete Lage. Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit einem behaglichen Kachelofen lädt zum Entspannen ein und bietet Raum für kreative Einrichtungsideen. Die angrenzende Küche komplettiert den Wohnbereich ideal. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein praktisches Gäste-WC.Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie ein helles Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken. Ein zusätzliches Zimmer über der Garage bietet direkten Zugang zum Kinderzimmer und vervollständigt diese Ebene perfekt. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.Das Haus wird durch eine Garage und weitere Stellplätze ergänzt, während der wunderschöne Garten mit direktem Zugang zur Nachbarstraße und zur Garage ein perfekter Ort ist, um vom Alltag abzuschalten und die Ruhe zu genießen. Erleben Sie Wohnkomfort und Lebensqualität in diesem einladenden Zuhause! Lagebeschreibung: Ottobeuren ist eine beliebte Gemeinde mit ca. 8.800 Einwohnern in einer malerischen Umgebung, die Naherholungssuchende anlockt. Der Ort ist vor allem durch das Benediktinerkloster bekannt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind direkt in der Gemeinde vorhanden. Alle Infos im Überblick:: Objektart: Einfamilienhaus (Kettenhaus)Ort: OttobeurenWohnfläche: ca. 107 m²Grundstücksfläche: ca. 327 m²Zimmer: 4,5Badezimmer: 1Garage/Stellplatz: Garage / StellplätzeKeller: JaBauweise: massivEnergieausweis: Verbrauchssausweis (30.04.2024)Energieverbrauch: 149,69 kWh / (m²a)Heizung: Zentralheizung (Gas)Baujahr: 1987Kaufpreis: 429.000 EUR (zzgl. 3,57% Prov. inkl. Mwst.) Rechtshinweis:: Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
