Kaufpreis 415.000 €
87740 Buxheim
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 415.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sonnige großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit PKW Einzelgarage und Stellplatz.Das Haus besticht durch einen familienfreundlichen Grundrissund einen schön angelegte Außen und Gartenbereich.Verteilt auf 3 Ebenen befinden sich hier insgesamt 4 Schlafräume.Ein vorhandener Kaminofen bringt gemütliche Atmosphäre und Wärmein den Wohn - Eßbereich.Es wurden über die Jahre zuletzt in 2022 zahlreiche Sanierungen vorgenommen.2003 Heizung NEU2010 Fenster NEU2018Terrasse NEU gefließt.2019 Gartenzaun NEU2022 Bodenbeläge Erdgeschoss NEU Lagebeschreibung: Die Kombination aus Ruhe und Natur mit den Vorzügen des stadtnahen Lebens macht die Gemeinde Buxheim zu einer der beliebtesten Wohnlagen in der Region. Mit ca. 3000 Einwohnern liegt Buxheim an der bayerischen Westgrenze zu Baden-Württemberg an der Iller und etwa 4 km westlich von der Stadt.Gewachsenes Wohngebiet - ideal für Ihre Familie.Feierabendverkehr, Durchgangsverkehr das alles kümmert Sie nicht.Sie haben hier ein Anwesen in absoluter ruhiger eingewachsener Lage.Die verkehrsberuhigte Anwohnerstrasse hält die Hektik fern. Jede Menge Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. Sei es das rege Vereinsleben in Buxheim oder der Ausflug in die nahen Alpen.In Buxheim selbst findet man eine gut ausgebaute Infrastruktur vor. Es gibt einen Einkaufsladen, der den täglichen Bedarf abdeckt, sowie einen Kindergarten, der die Betreuung der Kleinen gewährleistet. Für schulpflichtige Kinder stehen eine Hauptschule und ein Gymnasium zur Verfügung, was Bildungsmöglichkeiten direkt vor Ort und den Familien eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.Die Nähe zum Autobahnkreuz Memmingen ist ein weiterer Pluspunkt. Über die A7 Richtung Kempten und die A96 Richtung München sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele leicht erreichbar. Dies erleichtert nicht nur die Mobilität der Bewohner, sondern macht Buxheim auch für Pendler zu einem attraktiven Wohnort. Ausstattung: Kaminofenanschluss im WohnbereichParkett und LaminatbödenTageslichtbad mit Wanne und Duschesep. Gäste WCPKW Einzelgarage mit Rolltor / Funk Provision: 3,57% inkl. 19% Mwst
