Kaufpreis 230.000 €
81373 München
Zimmer 1
Größe 39 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 230.000 €
Zimmer: 1
Größe: 39 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Stadtteil Sendling/Westpark befindet sich südwestlich des Zentrums der Landeshauptstadt München und erfreut sich großer Beliebtheit. Sendling zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus und bietet sowohl allen Komfort der Großstadt, als auch viele Grünflächen. Ein reichhaltiges Angebot an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bildung sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren und fußläufigen Umgebung. Die S-Bahn (S6) sowie die U-Bahn (U6) am Harras sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindungen an die A96 (Lindau), die A95 (Garmisch-Partenkirchen), die A8 (Salzburg) und die Münchner Innenstadt sind ideal. Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt sind vielfältig vorhanden. Der nahegelegene Westpark mit seinen zahlreichen Spazier- und Fahrradwegen ist in wenigen Minuten zu erreichen. Der Flaucher, (dieser ist ein großer Grünzug mit Wald und Wiesen, Biergärten, Grillplätzen und durchlaufender Isar) ist durch die angesprochene, hervorragende Infrastruktur schnell erreicht. Auch die weltbekannte Theresienwiese mit dem Oktoberfest ist in Kürze zu erreichen. Insgesamt bietet Sendling eine perfekte Kombination von urbanem Leben und der Möglichkeit zur Freizeitgestaltung im Grünen. Objekt: Das Apartment befindet sich im 4. Obergeschoss eines ca. 1970 errichteten Wohnhauses. Ein Personenaufzug, welcher ca. 2021 modernisiert wurde, ist vorhanden. Besonders zu erwähnen ist die sonnige Dachterrasse mit herrlichem Bergblick. Hier befindet sich ein gepflegter Pool und eine Sauna zur Nutzung für die Hausbewohner. Beim Betreten der gut gepflegten Wohnung befindet man sich in der kleinen Diele, welche Platz für eine Garderobe bietet. Von dieser gelangt man in das geräumige Wohn- und Schlafzimmer mit integrierter Kochecke. Es ist heller Laminatboden verlegt. Durch den praktischen Schnitt, kann der Schlafbereich vom Wohnbereich mit der Küche abgetrennt werden. Das Zimmer ist durch die breite Fensterfront sehr hell. Eine kleine Küchenzeile ist vorhanden und praktisch eingerichtet, sodass genügend Stauraum vorhanden ist. Der Südbalkon lädt durch die sonnige Ausrichtung zum Verweilen ein. Das innenliegende Badezimmer mit Wanne ist hellgrau gefliest. Im Untergeschoss ist der Einheit ein Kellerabteil zugeordnet. Abgerundet wird das Angebot durch den Tiefgaragen-Einzelstellplatz, welcher für weitere 20.000 EUR erworben werden kann.Das Apartment ist seit September ca. 1983 vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 635 EUR p. M. zzgl. Nebenkosten für das Apartment. Der TG-Einzelstellplatz ist für weitere 60 EUR p. M. vermietet. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann kommen Sie gerne per Mail oder Telefon auf uns zu. Preisinformation: Geschäftsguthaben: 635,00 EUR Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 143 / TG 95 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
