Kaufpreis 769.000 €
94124 Büchlberg
Zimmer 9
Größe 314 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 769.000 €
Zimmer: 9
Größe: 314 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Büchlberg ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau und ein staatlich anerkannter Erholungsort mit einer Einwohnerzahl von ca. 4.243 Menschen.Die Gemeinde liegt in der Region Donau-Wald im südlichen Bayerischen Wald. Die Ortschaft befindet sich rund 13 Kilometer nordöstlich von Passau, 22 Kilometer südlich von Freyung sowie jeweils 10 Kilometer von Hauzenberg und Waldkirchen entfernt.Die landschaftlich reizvolle Lage des staatlich anerkannten Erholungsortes, die sehr guten Verkehrsanbindungen, eine gute Infrastruktur, als auch die Möglichkeit zu erlebnisreicher Erholung und Entspannung machen Büchlberg zu einem beliebten Wohnort für Alt und Jung. Objekt: Exklusiv, weitläufig und Idylle pur - diese Schlagworte beschreiben perfekt unser hochwertiges Einfamilienhaus in der Nähe von Büchlberg.Erbaut im Jahr 1995 und ab 2013 erweitert sowie großflächig modernisiert.Auf insgesamt 3 Ebenen wird derzeit hochwertiges Wohnen sowie Arbeiten vereint, mit einer Fläche von insgesamt ca. 314,27 m². Das Grundstück (ca. 1.034 m²) überzeugt durch seine ruhige Randlage mit tollem Weitblick Richtung Bayerischer Wald.Charmanter Landhausstil kombiniert mit der aktuellen Technik von Heute.Wärmepumpe, Solarthermie, PV-Anlage mit Stromspeicher und viele Highlights mehr...Das Objekt wird noch abgerundet durch 2 Einzelgaragen sowie einen Stellplatz im Freien!Entdecken Sie die Vielfalt dieses Objektes und fordern Sie heute ihre Unterlagen an... Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 56,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2020, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
