Kaufpreis 475.000 €
38350 Helmstedt
Zimmer 12
Größe 254 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 475.000 €
Zimmer: 12
Größe: 254 m2
Baujahr: 1860
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt und zum Bahnhof mit IC AnschlussBildung und Betreuung: Familien profitieren von einem Kindergarten und einer Schule in max. 800 m EntfernungNahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten EntfernungAnbindung: Ein Stück entfernt und bequem erreichbar: Bahnhof sowie AutobahnBraunschweig und Wolfsburg erreichen Sie in ca. 30 Autominuten Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Helmstedt, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, hervorragend für eine Eigennutzung + Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 252 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse mit Blick auf die Stadtmauer bereichert das Erlebnis + Die Immobilie präsentiert sich in einem sanierten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2016+ Komfort entsteht durch eine hochwertige Ausstattung des Hauses mit verbessertem Grundriss, welche eine Einbauküche und einen Holzdielenboden umfasst+ Das Objekt bietet Staufläche dank u.a. des Kellers Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 254,19 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2016 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
