Kaufpreis 579.999 €
44579 Castrop-Rauxel
Zimmer 6
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2024
Kaufpreis: 579.999 €
Zimmer: 6
Größe: 155 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Diese charmante Immobilie befindet sich in Castrop-Rauxel, einer lebendigen Gemeinde mit guter Infrastruktur und einer aufstrebenden Bevölkerung. Herrlich eingebettet zwischen zahlreichen Annehmlichkeiten, liegt die Immobilie im Herzen einer Region, die sowohl von Familien mit Kindern als auch von Geschäftsleuten hochgeschätzt wird.Die Nähe zu wichtigen Punkten des öffentlichen Lebens macht die Lage besonders interessant. Nur einen Steinwurf entfernt befindet sich die Bushaltestelle Tappenhof, die einen exzellenten Anschluss an das umliegende öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie auch die Seilscheibe, eine eindrucksvolle lokale Sehenswürdigkeit, und den gemütlichen Hof zur Nieden, wo Sie den kulinarischen Genüssen der Region frönen können. Darüber hinaus ist das umliegende Einkaufsangebot reichhaltig, mit Supermärkten in nur kurzer Distanz.Die große Anzahl an Spielplätzen, Schulen und Kindergärten in der Nähe macht diese Lage besonders attraktiv für Familien. Darüber hinaus wird durch die Vielfalt an Sportstätten ein aktiver Lebensstil gefördert. Die nächsten Autobahnauffahrten, die eine schnelle und komfortable Anbindung in alle Richtungen ermöglichen, befinden sich in nur rund 2 km Entfernung. Selbst der nächstgelegene internationale Flughafen Düsseldorf ist in weniger als einer Stunde erreichbar.Das Umfeld zeichnet sich durch eine ausgewogene Altersstruktur und eine angenehme Wohnbevölkerung aus. Hier können Sie sowohl das dynamische Stadtleben genießen, als auch entspannende Momente in den nahegelegenen Parks verbringen. Die flächendeckenden Grünanlagen bieten eine erfrischende Umgebung für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien.Castrop-Rauxel bietet einen gesunden Mix aus urbanem Leben und ländlicher Idylle, was dieses Immobilienangebot besonders für Menschen attraktiv macht, die das Beste aus beiden Welten schätzen. Die ausgeprägte kommunale Infrastruktur, die Vielfalt an Sport-, Freizeit- und Bildungseinrichtungen sowie die gute Anbindung an den Individualverkehr bilden zusammen eine optimale Wohnlage. Dieses Immobilienangebot verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, der das Leben in all seinen Facetten bereichert. Objekt: In der ruhigen und grünen Stadt Castrop-Rauxel befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem ca. 464 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer, auf einer Wohnfläche von ca. 155 m². Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Laminat und PVC.Die Immobilie verfügt über eine Garage, ein Carport und einen Außenstellplatz, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge vorhanden sind. Das Haus ist barrierefrei gestaltet und verfügt über zwei Gäste-WC´s.Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und über den Wintergarten haben Sie einen schönen Blick auf die grüne Umgebung.Die Immobilie wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt und ist somit energieeffizient. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 31.81, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.85, Distanz zum Bus: 5.53 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
