Kaufpreis 1.999.999 €
24568 Kaltenkirchen
Zimmer 20
Größe 543 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Kaufpreis: 1.999.999 €
Zimmer: 20
Größe: 543 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Und hier Ihre Lagebeschreibung:Was erwartet Sie in Kaltenkirchen? Mehr ca. 24.000 Kaltenkirchener leben in dieser Stadt, die seit Jahren wächst. Baugebiete wurden/werden für Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentums- und Mietwohnungen erschlossen. Die Immobilienwirtschaft geht von weiterem Wachstum aus und investiert fleißig.Rund um den neuen recht eigenwillig gestalteten Bahnhof der AKN (Altona- Kaltenkirchen-Neumünster-Eisenbahn) sind weitere Wohnungen und Geschäfte entstanden. Mit der AKN fahren Sie etwa 1/2 Stunde bis zum Hamburger Stadtgrenze und noch einmal ca. 20 Min. bis in die City. Übrigens hat die Elektrifizierung der AKN begonnen, was die Fahrzeiten nach Hamburg verkürzen wird und Kaltenirchen durch die dann entstandene S-Bahn-Anbindung quasi zu einem Vorort von Hamburg werden lässt. Wenige hundert Meter vom Bahnhof entfernt ist der sehr grüne und große Marktplatz mit Brunnen und Bänken zum Verweilen. Drum herum finden Sie die MARKTPASSAGE, weitere Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés. Wochenmärkte sind jeweils am Mittwoch und Samstag. Auch ohne Auto bleiben Sie mobil mit dem Stadtbus, der von morgens ca. 5.00 Uhr bis abends ca. 20.00 Uhr regelmäßig für Sie unterwegs ist und Sie von allen Randgebieten bis zum Zentrum und zurück bringt.Immobilien sind hier oft günstiger als in Hamburg!Ca. 1 km vom Marktplatz entfernt erwartet Sie der neue Ohland-Park mit Aldi, famila,Bäckern, Bekleidungs- und, Geschenkartikelgeschäften, Apotheke, Fischladen, Postfiliale usw. und Deutschlands größtem Angelcenter Angelsport Moritz. Die Modewelt "Dodenhof" und Wohnwelt "XXXLutz-Dodenhof" in Kaltenkirchen direkt an der Autobahnausfahrt (mit eigener AKN-Haltestelle) ist immer einen Besuch wert, auch nur einmal zum Schauen und Informieren. Während vielleicht die Gattin bei "Dodenhof" einen Kaffee trinkt, schaut der Hobbyhandwerker........+++ Ihre ausführliche Lagebeschreibung erhalten Sie durch das Exposé +++ Stichworte: Lagerfläche: 392,00 m², Nutzfläche: 1.130,00 m², Gesamtfläche: 1.673,00 m², Verkaufsfläche: 738,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.85, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 32.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 39.00, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.40, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.10 Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
