Kaufpreis 489.620 €
79618 Rheinfelden (Baden)
Zimmer 6
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Kaufpreis: 489.620 €
Zimmer: 6
Größe: 126 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus ist auf einem Grundstück in Rheinfelden-Minseln projektiert und in der Planungsphase. Sicher haben Sie dafür Verständnis, dass wir keine Auskünfte zum Grundstück am Telefon, oder per Mail erteilen und die Eigentümer wissen möchten, wer diese vertraulichen Informationen erhält. Besichtigungen und Terminvereinbarungen können Sie gerne mit der zuständigen Maklerin vereinbaren. Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale:- Architektenleistung u. Planung nach Ihren Wünschen inkl.- Bauantrag und Entwässerungsantrag inklusive- KfN-40+ Standard im Grundpreis enthalten- kontrollierte Be- & Entlüftung mit Wärmerückgewinnung- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung- Photovoltaik-Anlage inkl. großem Batteriespeicher- Holztreppe in mehreren, verschiedenen Farben- Versicherungspaket während der Bauphase über R+V - 3-fach verglaste Fenster inkl. gedämmten Alu-Rollläden - elektrische Rollläden gegen geringen Mehrpreis möglich- Blower- Door- Test (Dichtigkeitsprüfung Ihres Hauses)- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit Bemusterung)- Geschosshöhe EG 2,75 m, OG 2,65 m - KINGSIZEAUSBAUPAKET 1 (s. Baubeschreibung) bestehend aus: + Luft-Wasser-Wärmepumpe+ kontrollierte Be- und Entlüftung für das gesamte Haus+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + komplette Sanitär-Rohinstallation + Material für Elektroinstallation inkl. Schaltern etc. + Material für EstricharbeitenAUSBAUPAKET 2 bestehend aus:+ Fliesen für Gäste-WC, Küche, Bad + Bodenbeläge für alle anderen Wohnräume, z.B. Laminat+ Materialien für Malerarbeiten inkl. Zubehör + Innentüren in verschiedenen Farben, z.B. Weiß, Ahorn, Buche, Eiche etc.+ Sanitärkeramik wie Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Kristallspiegel, Handtuchhalter etc.+ Fensterbänke (bei Brüstungsfenstern) DIENSTLEISTUNGEN bestehend aus:+ Montage Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung+ Montage kontr. Be- u. Entlüftung EG/OG/DG + Montage komplette Sanitär-Rohinstallation+ Montage Elektro inkl. Schaltschrank, Schalter, Steckdosen+ Montage Estrich in allen Wohnräumen im EG/OG/DG EIGENLEISTUNGEN:+ Fliesenarbeiten + Montage Innenwände und Innendämmung+ Spachtelarbeiten für Trockenbauwände+ Innentüren montieren+ Bodenbelagsarbeiten (z.B. Klick-Laminat verlegen, etc.)+ Malerarbeiten & Tapezierarbeiten (Material im AP 2 inkl.)+ Montage Photovoltaik-Anlage inkl. Inbetriebnahme + sonstige Arbeiten, die nicht direkt das Haus betreffen, wie Außenanlage gestalten, Rasen säen usw.Diese Leistungen können an Handwerksbetriebe Ihres Vertrauens direkt vergeben werden. Gerne unterstützen wir Sie dabei. Objekt: Eine Doppelhaushälfte mit vielen Möglichkeiten.Natürlich können Sie Ihre gewünschte Raumeinteilung, gemeinsam mit unserem Architekten auf Ihre Wünsche anpassen. Unser Haustyp "DOUBLE 3" hat 124qm Wohnfläche, dass für viele Möglichkeiten genutzt werden kann. Ihr Haus wird in KfN-40+ Standard gebaut und sie erhalten dafür die bestmögliche Förderung.Ein kompletter Keller, oder Teilkeller sind auf Anfrage ebenfalls möglich. Stichworte: Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 3,57% auf Grundstückspreis3,57% - nur auf Grundstückspreis
