Kaufpreis 249.500 €
52223 Stolberg (Rhld.)
Zimmer 4
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Kaufpreis: 249.500 €
Zimmer: 4
Größe: 122 m2
Baujahr: 1918
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Infrastruktur:Dist. Kindergarten (km): 0,14 Dist. Grundschule (km): 0,11 Dist. Gymnasium (km): 0,77 Dist. Gesamtschule (km): 1,20Dist. Park / Grünfläche (km): 0,55Dist. Bus (km): 0,02 Dist. Autobahn (km): 2,71 Stolberg ist ein Mittelzentrum und gehört zur Städteregion Aachen. Ihren Namen erhielt die Stadt von ihrem Wahrzeichen - der Stolberger Burg. Stolbergs Beiname "Kupferstadt" weist auf die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin, der die Stadt schon vor langer Zeit ihren wirtschaftlichen Aufschwung verdankte. Die Freizeitangebote Stolbergs sind vielfältig: In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen runden das Angebot für Jung und Alt ab. Nicht zuletzt sind es die direkte Nähe zu Aachen sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Holland, die Stolberg als Lebensmittelpunkt so attraktiv machen. Ausstattung: Details auf einen Blick:- 122 m² Wohnfläche- 117 m² Mehrzweckfläche - 774 m² Grundstück- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten- gute Infrastruktur- und vieles mehr Objekt: Attraktives Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Stolberg!Gemütliche 122 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer auf einem 774 m² großen Grundstück können Sie schon bald Ihr Eigen nennen. Mit einer zusätzlichen 117 m² großen Gewerbeeinheit im hinteren Bereich des Grundstückes können Sie den Traum von Wohnen und Arbeiten kombinieren. Zudem bietet das Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, von der Erweiterung der Bestandsgebäude bis hin zum Abriss und Neubau. Hier haben Sie genug Platz, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Für 249.500 Euro nicht zögern! Gleich anrufen und Termin vereinbaren!Energieausweis: B: 368 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1918! Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
