Kaufpreis 275.000 €
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3% des Kaufpreises zzgl. MwStBei Abschluss eines Kaufvertrages wird für Käufer und Verkäufer jeweils eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % des notariellen Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig. Verdient und fällig am Tag der notariellen Beurkundung.Die Maklerin ist für Verkäufer- und Käuferseite gleichermaßen provisionspflichtig tätig. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Der Bungalow befindet sich in ruhiger Lage unweit des Naturschutzgebietes Naafbachtal.Bonn ist ca. 29 km, Siegburg ca. 13 km, Much ca. 8 km, Overath ca. 12 km und Engelskirchen ca. 25 km entfernt.Die Wahnbachtalsperre befindet sich in ca. 10 km Entfernung.Den Flughafen Köln/ Bonn kann man binnen 30 Autominuten erreichen.Der nächste große Lebensmitteldiscounter befindet sich in nur ca. 1 km Entfernung. Ausstattung: Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen dem Baujahr. Die Böden wurden teilweise mit Fliesen, teilweise mit Laminat bzw. Teppichboden ausgestattet.Die Heizung mit Niedertemperaturkessel stammt von 1987, lediglich der Brenner wurde vermutlich 2016 erneuert. Im Garten steht ein bereits etwas in die Jahre gekommener, jedoch möglicherweise wieder reaktivierbarer, beheizbarer Außenpool, dessen Überdachung leider defekt ist. Objekt: Der Bungalow verfügt über eine geräumige Eingangsdiele, eine Küche mit Zugang zum Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer, welches unter Abzug eines Teils der Garage vergrößert wurde und ein Wannenbad mit Fenster, Dusche, WC und Waschbecken. Des Weiteren gibt es einen Abstellraum.Die an das Wohnzimmer angrenzende Terrasse wurde gartenseitig im Sinne eines Wintergartens überdacht. Sonstiges: Für weitere Informationen bzw. Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins sind von den Interessenten bitte die vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift, Emailadresse und einer Mobilfunknummer für eventuelle Rückfragen zu hinterlegen. Ohne diese Angaben kann Ihre Anfrage leider nicht bearbeitet werden.Die Angaben werden vertraulich behandelt, ausschließlich zum Zwecke der Vertragserfüllung verwendet, nicht an Dritte weitergegeben und nur im Fall einer Kaufzusage an den von der Käuferseite gewählten Notar weitergeleitet. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Kubatur: 448,00 m³, 1 Etagen, Lage im Ort Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
