Warmmiete 1.563 €
47798 Krefeld
Zimmer 3
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Warmmiete: 1.563 €
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.313 €
Zimmer: 3
Größe: 110 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Herzen von Krefeld ist ein neuer Wohnraum in 2020 entstanden. Das Prinzen Carré setzt sich zusammen aus insgesamt 164 Wohnungen und 168 Tiefgaragenstellplätzen. Ein schöner Grünbereich verbindet die Bauwerke. Nahezu barrierefreie Bauweise bei gefragten Wohnungsgrößen für alt und jung. Durch neueste energieeffiziente Bauweise als KFW 40+ resultieren sehr geringe Nebenkosten für die zukünftigen Bewohner des Prinzen Carré in Krefeld. Ihre neue Wohnung ist absolut hochwertig ausgestattet. Sie wohnen hier sehr zentral und doch so ruhig. Zu dieser schönen Staffelgeschosswohnung gehören 3 geräumige Terrassen mit Blick in den grünen Innenhof. Hier können Sie ganz bestimmt viele schöne Stunden genießen. Der große helle offene Wohnbereich mit Küche wird Sie begeistern. Dazu gibt es ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer abgehend vom Wohnzimmer, welches sich ideal als Arbeitszimmer eignet. Das Badezimmer ist mit einer tollen Regendusche und einer Badewanne ausgestattet. Von allen Räumen haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse. Hochwertige Vinylböden in Holzdesign schaffen ein angenehmes Wohlfühlklima. Besonders viel Lichteinfall, durch die bodentiefen Fenster, gibt den schönen Räumen nochmal ganz viel Extraglanz. Ein bisschen Luxus darf es ja auch mal sein. Daher setzten wir auf angenehme Wärme durch Fussbodenheizungen und natürlich elektrische Rollläden an allen Fenstern. On Top eine vollautomatische Be- und Entlüftungsanlage, die Ihnen rund um die Uhr sauber gefilterte Frischluft, ohne Energieverlust verspricht. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz gehören natürlich zu jeder Wohnung. Die Sat-Anlage liefert Ihnen kostenloses Fernsehvergnügen in mehreren Sprachen. Zusätzlich haben Sie natürlich auch einen Kabel-TV Anschluss. Gemeinschaftlich nutzen Sie den Fahrradabstellraum und eine von mehreren Gemeinschaftswaschküchen. E-Bikes können problemlos geladen werden und einer von 10 modernen Personenaufzügen bringen Sie entspannt von der Tiefgarage bis ins Staffelgeschoss. Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad Bemerkungen: Die Wohnung wird im sauberen gepflegten Zustand übergeben. Das Objekt hat eine offenen Wohn- & Küchenbereich. Glasfaser von der Telekom bietet ideale Vorraussetzungen für Paare mit Homeoffice. Eine genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem angefügten Grundriss . nahezu barrierefreie Wohnungen - Personenaufzug vom Keller/Garage bis in jede Etage - Fenster mit Dreifachverglasung und Schallschutz - Elektrische Rollläden - Hochwertige Bodenbeläge - Fußbodenheizung in allen Räumen mit Thermostaten - Netzwerkverkabelung und Sat Anlage - Dreifach verriegelte Wohnungseinganstür mit Gegensprechanlage - Badezimmer mit Waschtischen und ebenerdigen Duschen - Tiefgarage - Kellerraum - Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner (gemeinschaftl.)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Nutzen Sie bitte die Antwortmöglichkeiten der jeweiligen Seitenanbieter, Ihre Anfrage wird dann zeitnah beantwortet. Alternativ schreiben Sie uns bitte eine E-Mail. Wir melden uns umgehend zurück.
Bitte geben Sie uns bei Interesse einen Überblick zu Ihrer Person. Einkommensart, Höhe Haushaltseinkommen, Anzahl der Personen im Haushalt.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Unser Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Die Bilder zeigen nicht ausdrücklich die zur Vermietung stehenden Wohnung. Es kann sich bei den Bildern um eine andere Wohnung in diesem Haus handeln.
Makleranfragen unerwünscht!
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Nahe dem Krefelder Stadtgarten lässt es ich hier entspannt wohnen. Sie genießen die Vorzüge des zentralen Lebens im Herzen von Krefeld und entspannen im nahegelegenen Grünen.
In der direkten Umgebung befinden sich zu den üblichen Einrichtungen des täglichen Gebrauchs auch das Helios Krankenhaus, der Hauptbahnhof und die Autobahnauffahrt.
Kindergärten, jede erdenkliche Schulform, so wie viele weitere soziale Einrichtungen, lassen sich ganz einfach zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Ilja Greilich - privater Anbieter