Kaufpreis 498.000 €
26954 Nordenham
Zimmer 9
Größe 216 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 498.000 €
Zimmer: 9
Größe: 216 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer idyllischen Alleinlage, umgeben von Natur und Ruhe. Der Fußweg zum nächsten öffentlichen Nahverkehr beträgt ca. 19 Minuten. Kindergarten und Grundschule sind in unmittelbarer Nähe, sodass die Kinder schnell und sicher zur Schule gebracht werden können.Die nächste Autobahn ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen, der nächste Bahnhof (Nordenham) in 12 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten sind in weniger als 5 Minuten mit dem PKW erreichbar, sodass Sie alle Besorgungen des täglichen Bedarfs schnell erledigen können.Wenn Sie sich nach etwas mehr Trubel sehnen, können Sie auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten das Zentrum von Nordenham erreichen. Hier finden Sie eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Bummeln einladen. Das Nordseebad Burhave und das Nordseebad Tossens sind ebenfalls bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Gelegenheit bietet ein attraktives Einfamilienhaus in idyllischer, unverbaubarer Alleinlage, perfekt für Familien und Naturliebhaber. Mit 9 Zimmern, darunter 7 Schlafzimmer und 3 Bäder, bietet diese Immobilie genügend Platz für Komfort und Privatsphäre auf ca. 216,1 m² Wohnfläche.Das Haus wurde im Jahr 2002 um einen ca. 50 m² großen Anbau auf zwei Etagen erweitert. Der Anbau bietet im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer und im Dachgeschoss ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Der zusätzliche Raum bietet Familien unzählige Nutzungsmöglichkeiten. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 3.738 m², das reichlich Platz für Entspannung im Freien und Möglichkeiten zur Gestaltung bietet. Es ist beheizt mit einer Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2019, die für Effizienz und Wärme sorgt. Eine 5,5 kwp Photovoltaikanlage, errichtet im Jahr 2009, ermöglicht nicht nur eine nachhaltige Energiequelle, sondern generiert auch eine Einspeisung von 0,43 Cent über 20 Jahre an die EWE.Das Anwesen präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit gehobener Ausstattung, einschließlich Echtholz-Dielen und Fliesen als Bodenbelag. Ein Außenstellplatz und ein Abstellraum bieten praktischen Stauraum für Fahrzeuge und andere Gegenstände. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort für Gäste.Die vom Tischler maßgefertigte Einbauküche ist ein Highlight dieses Hauses und lädt zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein ein. Entspannen Sie im großzügigen Garten, der Raum für Erholung und Spiel bietet.Diese Immobilie vereint Komfort, Stil und Naturverbundenheit und bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Anwesen verzaubern! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2019, Distanz zum Flughafen: 58.44, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.67, Distanz zur Autobahn: 18.8, Distanz zum Bus: 1.4 Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
