Kaufpreis 320.000 €
56132 Becheln
Zimmer 6
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 6
Größe: 190 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Becheln hat etwa 700 Einwohner und liegt inmitten der Natur in guter Erreichbarkeit aller für den Alltag notwendigen Einrichtungen.Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser und Ärzte sind in nächster Umgebung.Das Dorf gehört zur Verbandsgemeinde Bad Ems-Nassau und liegt direkt am alten Limes. 7 km von Bad Ems und 9 km von Nassau entfernt. Lahnstein und Koblenz sind in 10 bzw. 15 Fahrminuten erreicht.Umgeben von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen bietet es viele Freizeitmöglichkeiten vom Wandern bis zum Mountainbiken.Durch die Nähe zu Lahn, Rhein und Mosel sind viele Gewässer für Ausflüge und alle Wassersportarten nur wenige Kilometer entfernt.Im Ort gibt es ein Dorfgemeinschaftshaus mit Kegelbahn und zahlreiche Vereine, einen Sportplatz, einen tollen Kinderspielplatz, einen Modellflugplatz und vieles mehr.Becheln ist eine freundliche Gemeinschaft, die regelmäßig Veranstaltungen organisiert. Ob lokale Märkte, Gemeindefeste oder andere Events - es ist nicht schwer am Gemeinschaftsleben teilzuhaben. Objekt: Achten Sie einfach nicht auf das Baujahr. Schauen Sie sich die Fotos an und lassen sich von den Möglichkeiten des Hauses inspirieren.Das als Einfamilienhaus geplante Gebäude hat sich zu einem Zwei- bis Dreifamilienhaus entwickelt oder Einfamilienhaus mit separatem Eingang für eine gewerbliche Einheit. Das große Grundstück ist überwiegend eingezäunt und bietet Hundebesitzern einen großen Garten für die Fellnasen. Die große Terrasse auf der Doppelgarage im Osten und die ebenerdige Terrasse im Westen laden zu dauerhaftem Sonnengenuß ein. Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz, hinter dem Haus eine eigene Zufahrt zur Doppelgarage. Das gesamte Areal ist so eingewachsen, dass es den Eindruck einer Alleinlage suggeriert.Das Erdgeschoss umfasst alle Wohnräume, zwei Schlafräume, ein Bad und ein Gäste-WC. Alle Räume sind modern renoviert und Dank entfernter Wände groß und hell. Im Obergeschoss könnte ein großer Raum als Singlewohnung ausgebaut werden. Im Untergeschoss, das nach Süden ausgerichtet ist, gibt es zwei renovierte Räume, eine kleine Küche und ein kleines Duschbad. Trockenen Fußes erreicht man aus dieser Etage die Doppelgarage und die überdachte Terrasse.Hoffentlich sind Sie neugierig geworden und wir sehen uns bei einem Besichtigungstermin.Noch nicht das Richtige? Weitere Immobilienangebote oder Grundstück zu kaufen gibt es auf unserer Homepage schuler-immobilienkonzept.de. Sonstiges: Das Haus ist Eigentümer bewohnt und sehr gepflegt. Rechnen Sie liebe nicht mit großen Investitionen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 7.00, Distanz zur Grundschule: 7.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 25.00 Provision: 3,57% inkl. MwSt. der Kaufsumme
