Kaufpreis 749.000 €
67245 Lambsheim
Zimmer 6
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 749.000 €
Zimmer: 6
Größe: 205 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Immobilie befindet sich in Lambsheim, einer Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis. Hier wird in erster Linie von einer familienfreundlichen und naturnahen Wohnlage profitiert. Zahlreiche Naherholungsgebiete wie der nur etwa 1,8 km entfernte Lambsheimer Weiher und Ausflugsziele wie das nur ca. 25 Minuten Fahrt entfernte Barockschloss Mannheim laden zu entspannten Momenten für die gesamte Familie ein. Zudem befinden sich in Ludwigshafen a. R. und in Mannheim zahlreiche namhafte Arbeitgeber, sodass Lambsheim als Pendlerort weiterhin beliebt bleiben wird. Die Ortsgemeinde selbst sowie die umliegenden Städte und Gemeinden stellen ihren Bewohnern sämtliche im Alltag benötigte Infrastruktur zur Verfügung. Den nächstgelegenen Supermarkt erreichen sie bereits nach etwa 750 m, eine Bäckerei nach ca. 400 m. Mehrere schnell erreichte Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen sowie 3 Apotheken im Ort gewährleisten eine gute medizinische Versorgung. Ein nur etwa 300 m entfernter Kindergarten und eine ortseigene Grundschule unterstreichen nochmals die Familienfreundlichkeit der Wohnlage. Auf den öffentlichen Personennahverkehr greifen Sie problemlos über den nur ca. 10 Gehminuten entfernten Bahnhof zu. Mit dem Pkw fahren Sie zudem bereits nach wenigen Fahrminuten auf die A650 auf und werden so schnell und unkompliziert an das deutsche Fernstraßennetz angeschlossen. Ausstattung: + Gehobene Ausstattung+ Ca. bis Ende des Jahres Gewährleistung auf Bauarbeiten+ Photovoltaikanlage und Wärmepumpe+ Haustüröffnung mit Fingerabdruck+ Fenster mit Sicherheitsschutz+ Überdachte Terrasse+ Garagenstellplatz+ 3 Freistellplätze+ 3 Kellerräume+ Großer Garten+ Dachboden ausbaufähig+ Fußbodenheizung im EG und OG Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 205,51 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
