Kaufpreis 995.000 €
14469 Potsdam
Zimmer 5
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 995.000 €
Zimmer: 5
Größe: 150 m2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: * Landeshauptstadt Potsdam * 1990 von der UNESCO in das Weltkultur- und Naturerbe aufgenommen* Potsdam besteht zu 2/3 aus Grünflächen und den Gewässern der Havel* Die Nauener Vorstadt beherbergt Parkanlagen und das Schloß Cecilienhof* Am Rande des Neuen Gartens liegt die Meierei-Gaststätte mit Schaubrauerei* Im Park ist das einmalige Marmorpalais mit Blick auf den "Heiliger See" zu finden* In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten* Fußläufig erreichen Sie das die Haltestelle "Rote Kaserne"* Nur ca. 35 Fahrminuten zum Kurfürstendamm in Berlin* Nur ca. 40 Fahrminuten zum Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) Ausstattung: * Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich* Voll ausgestattete Einbauküche (Geräte von Bauknecht)* Masterbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche* Ein weiteres Duschbad und ein Gäste WC* Fußbodenheizung (Luft-/ Wärmepumpe)* Kamin im Wohnbereich* Gut geschnittener Grundriss* Garten mit Südausrichtung* Elektrische Rollläden im EG und 1.OG Objekt: * Exklusive Doppelhaushälfte* Baujahr 2016* Massive Bauweise (17,5cm Porenbetonstein + 12 cm Dämmung) * Diffusionsoffenes klimaOPEN Dämm- und Putzsystem* Zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss* Ca. 150 m² Wohnfläche* Ca. 26 m² Gartenterrasse* Balkon am Staffelgeschoss* Südgrundstück mit ca. 329 m²* 9 m² Gerätehaus* 2 Außenstellplätze Sonstiges: Ihre Werte sind bei uns in besten HändenDAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 25 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 80 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund. Für Immobilienverkäufer sind unsere Services darüber hinaus komplett kostenfrei. 7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER01 SPEZIALISIERUNGWir sind "Zuhause in besten Lagen" und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.02 MARKTNÄHEDer Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.03 RESEARCHLaufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.04 FACHEXPERTISEUmfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.05 ERFOLGDank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.06 DISKRETIONAuf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.07 NETZWERKZuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 80 Standorten. Stichworte: Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
