Warmmiete 570 €
59063 Hamm
Zimmer 2
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Warmmiete: 570 €
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 470 €
Zimmer: 2
Größe: 48 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechende, vollständig modernisierte Wohnung im dritten OG verfügt über zwei einladende Zimmer, ein Tageslichtbad, einen Balkon ins Grüne sowie eine geräumige, separate Küche. Der Küchenplanung sind hier keine Grenzen gesetzt. Die neuen und mehrfach verglasten Fenster lassen den Trubel der Stadt verschwinden und machen die Wohnung zu einer ruhigen Oase in zentraler Top-Lage. Zu den weiteren Modernisierungen der Wohnung gehört die Dämmung aller Außenwände und der Geschossdecke, wodurch es auch im Sommer angenehm kühl bleibt. Die neu verbauten Jalousien verhelfen außerdem zu optimaler Abdunklung aller Räume. Zusätzlich wurde ein neues Bad mit einer großen ebenerdigen Dusche und reichlich Tageslicht geschaffen. Besonders hervorzuheben ist der Balkon. Dieser lädt zum ruhigen Verweilen mit Blick ins Grüne und auf das Maximare ein. Zusätzlich zum Balkon kann der sehr gepflegte und geräumige Gemeinschaftsgarten genutzt werden. Zu den angegebenen Quadratmetern Wohnfläche, gibt es ein kleines Abteil auf dem Dachboden, das zur eigenen Nutzung bereitgestellt wird. Zudem verfügt die Wohnung über ein sehr geräumiges Kellerabteil und einen Waschmaschinenanschluss. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Vermietet wird die Wohnung nur an Personen mit positiver Schufa und Arbeitsnachweis, bzw. bei Student*innen mit einer Bürgschaft der Eltern. Die Wohnung ist nur an Nichtraucher*innen abzugeben. Bei Fragen stehe ich gerne zur Verfügung. Balkon, Garten, KellerZusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Direkt vor der Tür gibt es eine Bushaltestelle in Richtung Stadtmitte und mit Halt der Ringbus-Linie. Die Hochschule, der Stadtkern sowie auch die grüne Umgebung sind in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Sophie Leiendecker - privater Anbieter