Kaufpreis 625.000 €
82407 Wielenbach
Zimmer 4
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 625.000 €
Zimmer: 4
Größe: 160 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Wielenbach (Landkreis Weilheim Schongau) liegt im Urlaubsgebiet Pfaffenwinkel im zwischen Weilheim, Starnberger See und Ammersee. Der kleine idyllische Ort Haunshofen verfügt über eine dörfliche Infrastruktur mit Hofläden, Gasthof und Anbindung an Wielenbach, wo sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden. Die Gemeinde Tutzing ist ebenso nur wenige km entfernt, hier befindet sich der S-Bahn Anschluß nach München, sämtliche Infrastruktur (Ärzte, Schulen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten) sowie der beliebte Starnberger See mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Das Grundstück selbst ist ruhig gelegen. Objekt: Idyllisch und schön Wohnen in einer kleinen Gemeinde unweit des Starnberger Sees - wer das Land mag und sich seinen Traum vom eigenen Heim verwirklichen will, ist hier richtig. Im kleinen, beschaulichen Ortsteil Haunshofen ist die Welt noch in Ordnung. Hier kann man gemäß Bebauungsplan der Gemeinde Wielenbach "Gschwandtner Garten" z.B. ein Doppelhaus oder auch ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bauen! In der Gebäudewahl sind Sie frei, wir verkaufen das Grundstück, das sich in ruhiger Lage in der Gemeinde Wielenbach befindet (nur im Gesamten). Vielleicht haben Sie ja auch einen Baupartner, mit dem Sie gerne gemeinsam Ihr Bauvorhaben verwirklichen wollen? Der hier angeführte Preis errechnet sich anhand des Grundstücksanteils (ca. € 325Tsd. je Seite) sowie einer Visualisierung (Fertighaus). Nach Osten blickt man über unverbaubare Wiesen. Lockere Wohnbebauung, meist mit Doppelhäusern oder typischen Bauernhäusern, befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Das Grundstück ist gemäß Aussagen des Landratsamts sofort bebaubar. Der bestehende Bauplan weist eine maximale Bebauung mit einem Doppelhaus mit einer Fläche von ca. 85m² Grundfläche je Doppelhaus-Hälfte aus. Auch andere Optionen sind möglich, weitere Details im persönlichen Gespräch. Anfragen bitte mit Ihren gesamten Kontaktdaten per E-mail erwünscht. Sonstiges: Leitungen für Glasfaser sind vorbereitet - jedoch noch nicht umgesetzt von der Telecom Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern Provision: 2,38% incl. MwSt.Die Provision ist fällig und zahlbar nach Kaufvertragsunterzeichnung.
