Kaufpreis 245.000 €
33332 Gütersloh
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 245.000 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt in einem Wohngebiet im Stadtteil Gütersloh-Mitte. Die Straße ist von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt. Die Umgebung ist ruhig und gepflegt, mit vielen Grünflächen und Bäumen.In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit Bushaltestellen in der Nähe.Insgesamt handelt es sich bei der Immobilie um eine angenehme Wohngegend in Gütersloh, die sich für Familien und ruhesuchende Personen eignet. Die Nachbarschaft ist freundlich und die Umgebung bietet eine gute Mischung aus Wohnqualität und Infrastruktur.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Elsenhermstraße (circa 40 Meter)Bahnhof | Gütersloh (circa 2,7 Kilometer) Ausstattung: Die helle Etagenwohnung mit drei Zimmern und ca. 76,1 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in gefragter Umgebung in Gütersloh. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen und Familien. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im ersten Obergeschoss.Der überdachte Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem guten Buch oder mit der Familie ausklingen lassen.Von innen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Flur zweigen das Schlafzimmer, das Büro, das Badezimmer sowie das Wohnzimmer mit anliegender Küche und dem Balkon ab. Das Bad passt zum Gesamtbild der Immobilie: Das gut erhaltene Tageslichtbad befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören eine Badewanne und eine Dusche.Außerdem gut zu wissen:- Ein Reinigungsservice pflegt die Wohnanlage.- Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und Auslegware im Büro und Schlafzimmer ausgestattet.- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Wärmeisolierung. Rollläden gehören ebenfalls zur Ausstattung.- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1999 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.- Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Carportstellplatz.- Ebenfalls ist ein separater, eingemauerter Fahrradunterstand von rund vier Quadratmetern vorhanden. Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus wurde 1999 erbaut. Das Haus wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.Die Wohnung kann ab sofort frei übergeben werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, 4 Etagen Provision: 2,99% inkl. MwSt.
