Warmmiete 1.025 €
78194 Immendingen
Zimmer 2
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2024
Warmmiete: 1.025 €
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 875 €
Zimmer: 2
Größe: 59 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie unser exklusives Neubauprojekt und tauchen Sie ein in eine Welt voller Technik und Komfort. Mit insgesamt 116 Wohneinheiten, verteilt auf neun Mehrfamilienhäuser, bietet unser Wohnpark die perfekte Kombination aus urbanem Lifestyle und naturnahem Wohnen. Erleben Sie die Zukunft des Wohnens mit unserer innovativen Bauweise, die nicht nur höchsten Wohnkomfort bietet, sondern auch zur erheblichen Einsparung der Bewirtschaftungskosten. Unsere barrierefreien ein bis vier Zimmer Wohneinheiten werden mit modernen Einbauküchen und mit einem fortschrittlichen Smarthome-System ausgestattet. Die Verwendung erstklassiger Materialien und die moderne Ausstattung verleihen den Wohnungen eine exklusive Note. Das moderne Badezimmer besticht durch eine offene und ebenerdige Dusche mit einer Glasduschwand. Der hochwertige Parkettboden sowie die großen, bodentiefen Glaselemente (dreifach-Verglasung) tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Das energieeffiziente Bauprojekt nach dem KfW-40-Standard und dem angesehenen QNG-Siegel (Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude) nahe dem Technologiezentrum von Mercedes-Benz sorgt für einen umweltbewussten Verbrauch und somit zur Reduzierung des CO₂-Fußabdrucks. Dank des integrierten Smarthome-Systems wird der Wohnkomfort auf eine neue Stufe gehoben. Sie behalten die Kontrolle über Ihre Nebenkosten und können bequem Licht und Jalousien steuern. Das Grundstück verfügt über einen eigenen Spielplatz, der den Bewohnern des Hauses zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht. Die Wohnungen im ersten Bauabschnitt können ab dem 01.12.2024 bezogen werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Smart-Home mit der App steuerbar - Erstbezug in eine hochwertige Wohnung - Moderne Ausstattung - Parkettböden - 3-Fachverglasung - Schallisoliert - Barrierefrei - Balkon vorhanden - Personenaufzug vorhanden - Eigener Kellerabteil, abschließbar - Einbau neuer Einbauküchen - Hohe Energieeffizienz - Außenstellplatz - Hausmeisterdienst vorhanden - Ebenerdige Dusche mit Glasduschwand - Barrierefrei WhatsApp Direkt: https://wa.me/message/6S5LPYWAGHHLN1Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Aret Merdinyan Meridian Grund & Boden Seidenstraße 61
70174 Stuttgart
Kontakt
Telefon: +4971116128255 E-Mail: [email protected]
Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeanmeldung nach §34 c GewO wurde am 31.08.2012 durch Stadt Stuttgart Gewerbeamt erteilt.
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Quelle:
https://www.e-recht24.de/impressum-generator.html
Lagebeschreibung
Immendingen ist eine malerische Gemeinde in der Nähe von Tuttlingen, im Südwesten Deutschlands gelegen. Die Lage von Immendingen zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung am Rande des Schwarzwaldes aus. Die Region bietet eine reizvolle Kombination aus natürlicher Schönheit und urbaner Annehmlichkeit. Immendingen ist bekannt für seine grünen Wiesen, Wälder und Flüsse, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln bieten. Die Lage am Zusammenfluss von Donau und Brigach macht Immendingen zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Wassersportler. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Tuttlingen eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen. Tuttlingen ist als Medizintechnikzentrum bekannt und bietet eine Vielzahl von Arbeitsplätzen und Bildungseinrichtungen.
Die Lebensqualität in Immendingen ist hoch, mit einer starken Gemeinschaftsorientierung und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Insgesamt bietet Immendingen eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, was es zu einem attraktiven Ziel für Immobilienkäufer macht, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Zu den natürlichen Vorzügen und der urbanen Anbindung bietet Immendingen nun auch eine innovative Facette durch das Test- und Technologiezentrum von Mercedes-Benz. Das Zentrum, das sich in unmittelbarer Nähe befindet, ist ein bedeutendes Forschungs- und Entwicklungszentrum für automobile Technologien und Fahrzeugtests auf einer Fläche von über 520 Hektar. Das Technologiezentrum spielt eine entscheidende Rolle bei der Entwicklung zukunftsweisender Technologien für Fahrzeugsicherheit, Effizienz und Konnektivität. Es ist das größte und modernste seiner Art.
Die Präsenz trägt nicht nur zur wirtschaftlichen Stärke der Region bei, sondern unterstreicht auch Immendingens Rolle als führender Standort für Innovation und technologischen Fortschritt. Für Immobilienkäufer bietet diese Nähe zum Testgelände die Chance, Teil einer dynamischen und zukunftsorientierten Gemeinschaft zu werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Meridian Grund & Boden - privater Anbieter