Kaufpreis 395.000 €
21407 Deutsch Evern
Zimmer 4
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 4
Größe: 140 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: .Solarthermie.Dachterrasse.Voll unterkellert.Ausgebauter Spitzboden.Großzügiger Garten.Hervorragende Wohngegend.Ruhige Lage aber Stadtnähe Objekt: Diese charmante Immobilie bietet die Möglichkeit, in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt zu werden, wodurch Flexibilität und Potenzial für verschiedene Lebensstile geschaffen werden. Im Souterrain befindet sich ein geräumiger Hobbyraum, der reichlich Platz für kreative Aktivitäten oder Entspannung bietet. Der Außenstellplatz bietet bequemen Platz für Fahrzeuge, jedoch ohne Carport.Der Pool, der nicht mehr genutzt wird, wird zugeschüttet, was Platz für andere Freizeitmöglichkeiten oder Gartengestaltung schafft. Das Grundstück wird zudem aktuell geteilt, um mehr Privatsphäre zu ermöglichen.Die erste Wohneinheit umfasst ein Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Über den Wohn- und Essbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse. Eine Küche und ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Während im Keller ausgebauten ein Vollbad vorhanden ist, das zusammen mit dem Hobbyraum zusätzlichen Wohnraum bietet.Das Obergeschoss der Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine vollausgestattete Küche sowie über ein Wohnzimmer, das zum geselligen Beisammensein einlädt und den Bewohnern eine einladende Atmosphäre bietet. Zwischen Küche und Wohn- und Essbereich gelangt man auf die großzügige Dachterrasse, welche zum Verweilen in der Sonne einlädt und durch ihre bodentiefen Fenster den Raum mit Licht durchflutet.Von dem Wohn- und Essbereich aus führt eine Treppe in den Spitzboden, der voll ausgebaut ist und als weiteres Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Durch die großzügigen Velux- Fenster ist dieser Raum lichtdurchflutet. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Ihrer Anfrage nach einem ausführlichen Exposé nur nachkommen können, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen und Ihre postalische Anschrift mitteilen.Anfragen, die ohne die vollständigen Kontaktdaten übersandt werden, werden leider nicht weiter berücksichtigt.Einzelne objektbezogene Angaben können vom Angebot abweichen. Es wird darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher nicht übernommen. Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden Sie sich gern und wir helfen Ihnen bei Ihren Fragen und Anliegen! Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
