Warmmiete 950 €
50931 Köln
Zimmer 2
Größe 30 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2023
Frei ab: 31. Dezember 2024
Warmmiete: 950 €
Zimmer: 2
Größe: 30 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gemütliche, möblierte Wohnung in Köln-Lindenthal! Das Haus liegt in einer begrünten Hofanlage in zweiter Reihe und dadurch ohne Straßenlärm, aber mit sehr guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig zu erreichen (ca. 500 m). Die Wohnung hat im hinteren Gartenbereich eine Terrasse mit Freisitz und besteht aus Wohn-/Esszimmer mit antikem Esstisch und einem Sofa sowie Fernseher. Die separate Küche ist vollständig eingerichtet mit Kühlschrank, Elektroherd, Geschirrspüler, Mikrowelle, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Toaster, Geschirr-/Küchengeräte usw. Das Fenster liegt zum Hof hin. Das Schlafzimmer (mit Fenster ebenfalls zum Hof) mit modernem Bett (120 X 200) und antikem Kleiderschrank ist ebenfalls mit einem Fernseher ausgestattet. Das Badezimmer mit Badewanne hat zum hinteren Garten ein Fenster. Zur Ausstattung gehören außerdem 2x Bettwäsche und Handtücher. Der Fußboden besteht aus Granitfliesen, die Wände sind weiß tapeziert. In einem separaten Waschhaus befinden sich Waschmaschine und Trockner mit Münzautomat. Für Fahrräder existiert ein separater Unterstand. Das Grundstück ist von einem 2 m hohen begrünten Zaun umgeben, der den Zutritt Unberechtigter verhindert. Das Parken ist mit Anwohnerparken möglich (30,-€ pro Jahr). Haustiere sind nach Absprache möglich. Die Monatsmiete beträgt 950 EURO inkl. aller Nebenkosten, Rundfunk-/Fernsehgebühren, Satellitenfernsehen und WLAN. Die Kosten für die Endreinigung nach Auszug betragen 100,-€. Top Lage, Ärzte, Schulen, Freizeitaktivitäten, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar, nur wenige Minuten von der Universität entfernt. Perfekte Anbindung (circa 5 Minuten zu Fuß bis zur nächsten Straßenbahn-Haltestelle, Fahrtzeit bis Hauptbahnhof Köln: 20 Minuten). Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Energieausweis gültig bis: 24.12.2033 Baujahr Gebäude: 2004 Energieausweis: nach Bedarf Energiebedarf des Gebäudes: 117,24 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: E Primärer Energieträger: Fossiler Brennstoff Garten Geschirr/Besteck Fliesen Bettwäsche/Handtücher Fernseher löffelfertig Mikrowelle Spülmaschine Terrasse PKW Parkmöglichkeit Bett: einzel Bad/ Wanne BalkonZusätzliche Informationen
möbliert
NICHTRAUCHERWOHNUNG
ruhig
hell
Firmenname: HomeCompany HSP GmbH
Geschäftsführer: Gerrit B. Storch
Adresse: Dellbrückerstr. 40
51067 Köln
Tel.: + 49 (0) 221 - 42 31 07 74
Tel.: + 49 (0) 228 - 19445
Fax: + 49 (0) 228 - 96 53 325
E-Mail: [email protected]
Aufsichtsbehörde: Stadt Bonn, Amt für Gewerbeangelegenheiten Berliner Platz 2 in 53111 Bonn
V.i.S.d.P.: Gerrit B. Storch
HR-Nummer: HRB 3445
Registergericht: Amtsgericht Bonn
Umsatzsteuer-Identnummer DE122121700
Weitere Angaben:
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Kontakt:
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