Kaufpreis 220.000 €
99734 Nordhausen
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 220.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: ca. 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Nordhausen / Niedersalza in einer ruhigen Wohnlage. Ausstattung: - Elektro, -Wasser, -Abwasser, -Gasanschluss- Doppelgarage, - Teilkeller für die Heizung- Gaskessel und Heizungsanlage von 1996 - Dacheindeckung und Schiefer im Jahr 2000 erneuert - teilw. Fenster aus dem Jahr 2001 - Fassadendämmung im 2001 angebrachtIm Dachgeschoss sind Flächen in den Zimmern, die aufgrund der Wohnflächenberechung nicht angesetzt werden dürfen.Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m². Die Nutzfläche bzw. die Fußbodenflächen liegen aber bei ca. 117 m². Objekt: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Nordhausen. Im Erdgeschoss finden Sie neben der Küche ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das Bad und ein großer Eingangsbereich. Ein Schlafzimmer und 2 weitere kleinere Räume erschliessen sich Ihnen im Dachgeschoss.Das Wohnhaus hat einen Teilkeller, welcher als Vorratskeller und für die Heizung genutzt wird.Im Aussenbereich gibt es eine große Doppelgarage sowie einen großen Garten. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. - erstellt am 20.02.2024,- gültig bis 19.02.2034,- Endenergieverbrauch beträgt 160,2 kwh/(m²*a),- incl. Warmwasser,- Klasse F,Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist ca. 1935. Stichworte: Nutzfläche: 117,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 2.5 % des Verkaufspreises (inkl. MwSt.)Info: Der Makler hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.
