Kaufpreis 789.000 €
23617 Stockelsdorf
Zimmer 6
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 789.000 €
Zimmer: 6
Größe: 185 m2
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Stockelsdorf ist eine Gemeinde im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein, Deutschland. Es liegt etwa 5 Kilometer südlich von Lübeck und gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von rund 33 Quadratkilometern und hat eine Bevölkerung von etwa 16.000 Einwohnern.Stockelsdorf ist geprägt von einer Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Die Landschaft ist von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern geprägt, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Lübeck die Vorzüge einer größeren Stadt, wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen und Freizeitangeboten. Auch das kulturelle Leben kommt nicht zu kurz, mit Veranstaltungen und Festen, die das ganze Jahr über stattfinden.Insgesamt ist Stockelsdorf eine lebenswerte Gemeinde mit einer guten Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe, die für Einwohner und Besucher gleichermaßen attraktiv ist. Objekt: Zum Verkauf steht dieses große, moderne Einfamilienhaus in bevorzugter Wohngegend von Stockelsdorf, in bester Stadtrandlage von Lübeck gelegen. Es erwarten Sie ca. 185 m² Wohnfläche, die sich auf insgesamt sechs Zimmer verteilen.Das schöne Einfamilienhaus wurde ca. 2006 auf einem ca. 639 m² großen Eigenlandgrundstück in massiver Bauweise errichtet. Das Erdgeschoß besticht durch seinen raffinierten Grundriss. Aus der einladenden Diele betritt man die offene Wohnküche mit Essbereich. Diese grenzt an das geräumige Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und Kamin. Hier wäre alternativ eine Trennung mit Schiebetüren möglich. Große Terrassenelemente lassen viel Licht hinein und ermöglichen den Zugang zur teilweise überdachten Terrasse in herrlicher Süd-West Ausrichtung. Weiterhin steht ein Gästezimmer, ein Gäste-WC und der großzügig ausgelegte Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Doppelcarport zur Verfügung. Hier befindet sich auch die aus Baujahr stammende Gasbrennwerttherme.Das Obergeschoß zeigt sich ebenso raffiniert. Drei Schlafzimmer, das Vollbad mit Doppelwaschtisch, ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung und ein Abstellraum runden das Platzangebot ab. Besonders hervorzuheben ist, dass das Obergeschoß als Vollgeschoß ohne Dachschrägen errichtet wurde. Alle Fenster des Hauses sind mit teilweise elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Der vollständig beplankte Dachboden bietet sich durch seine enorme Größe als Ausbaureserve an.Auf dem schönen Grundstück mit 30 m² teils überdachter Terrasse genießen Sie und Ihre Familie schönste Stunden. Ihre PKW stehen geschützt im Doppelcarport mit zusätzlichem Geräteschuppen.Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!Sie haben Fragen zu oder Interesse an einer Finanzierung? Wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen sehr kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches und kostenfreies Angebot mit Top-Konditionen erarbeitet! Für weitere Fragen oder Terminvereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.Die Angaben (Stand: März 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
