Kaufpreis 655.000 €
23617 Stockelsdorf
Zimmer 6
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 655.000 €
Zimmer: 6
Größe: 180 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Kennen Sie einen Ort, an dem Sie das Gefühl haben, angekommen zu sein? Sie wünschen sich ein charmantes Zuhause für Ihre Zukunft..., einen gehobenen Wohnstandort am Wiesen- und Feldrand. ...morgens die Laufschuhe angezogen und los geht`s, dann frühstücken, Zeitung lesen, entspannt zur Arbeit fahren, .... Dann sind Sie angekommen! Hier in Malkendorf, vor den Toren von Lübeck, wartet ein beeindruckendes Landhaus auf seine neuen Bewohner.Raus aus dem Großstadtdschungel – hinein ins idyllische LandvergnügenIn einer ruhigen Ortsrandlage steht diese bemerkenswerte Immobilie auf einem romantisch angelegten Grundstück mit charmanten Buchsbaumhecken, prachtvollem Buchen-Rundell, duftendem Kräutergarten und bunter Obststreuwiese. Auf insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche lässt es sich in diesem Haus hervorragend leben und genießen. Wer einen schönen Platz zum Leben braucht, ist hier genau richtig! Die Immobilie eignet sich wunderbar als Wohnsitz für die ganze Familie oder auch als beschauliche Ferienresidenz. Dieses Wohnensemble bietet ein hohes Niveau an Lebensqualität mit einem ausgesprochen hohen Erholungswert. Das Anwesen liegt ein wenig versteckt am Rande des Ortes, direkt am Wiesenrand.Den Morgen beginnt man hier mit einem ausgiebigen Frühstück und dem Panoramablick über das Gartengrundstück. Im Winter sorgt ein Kamin für angenehme Wärme im Wohnbereich. In den lichtdurchfluteten Wohnräumen lässt es sich auch in der kommenden dunklen Jahreszeit hell und freundlich leben. Das Wohnhaus bietet Ihnen diese Möglichkeiten und vieles mehr!Schon das äußere Erscheinungsbild der Immobilie ist beeindruckend: Repräsentativ sticht das Architektenhaus in seiner eingewachsenen Einfamilienhausumgebung heraus. Die Bauausführung mit flachgeneigtem Satteldach und norddeutscher Klinkerfassade in solider Weiß-Optik ist zur Straße hin recht geschlossen gestaltet und schützt die Privatsphäre zum hinteren Grundstücksbereich. Zur Gartenseite hin öffnet sich das Haus mit großen, bodentiefen Fensterelementen, was für eine optimale Ausleuchtung der Innenräume sorgt. Betritt man das Haus, so erlebt man Großzügigkeit.Das Wohnhaus ist in zwei Bereiche unterteilt. Im Obergeschoss befindet sich die Wohnetage. Den Lebensmittelpunkt des Hauses bildet der helle und lichte, bis in den Giebel geöffnete Wohnraum mit einer großen, vorgelagerten Hoch-Terrasse und Blick über das Grundstück hinweg. Der Wohnraum ist mit einem eindrucksvollen Kamin ausgestattet und geht seitlich in den Essbereich über. Hier trifft modernes Wohnen auf Gemütlichkeit! Die im Wohnbereich freischwebende Treppe führt hinauf zu einem Galerie-Arbeitsplatz, von dem aus auch ein weiterer nicht ausgebauter Dachgeschossbereich zugänglich ist.Über den zentralen Wohnflur erreichbar befindet sich die ansprechende Küche mit zweigeteilter Klönschnacktür und der nebenliegenden Seitenterrasse. Das helle Badezimmer sowie ein kleines Schlafzimmer runden diese Etage wunderbar ab. Das über die Treppe erreichbare Erdgeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer, ein Duschbadezimmer, ein Abstellraum mit Sauna-Anschluss sowie den Hauswirtschaftsraum mit angrenzendem Hobbyraum. Über einen Flurtrakt gelangen die Bewohner des Hauses in den hinteren Bereich, wo sich ein Atelier mit einem eigenen Duschbadezimmer sowie geschützter Terrasse befindet.In der großen Doppelgarage findet man jede Menge Platz zum Abstellen von Fahrzeugen, Fahrrädern sowie weiteren Gefährten. Rundum eine sehr schöne Immobilie mit großem Grundstück in familienfreundlicher Umgebung. Lage: Stockelsdorf OT Malkendorf12 km bis zur Ostsee (Scharbeutz / Timmendorfer Strand)7 km bis Bad Schwartau12 km bis Lübeck7 km Autobahn-Auffahrt (Ratekau)2 km bis zum Golfplatz (Curau) Provision: 2,95% inkl. MwSt. (Käuferprovision)
