Kaufpreis 420.000 €
93158 Teublitz
Zimmer 5
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 420.000 €
Zimmer: 5
Größe: 128 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Nutzen Sie die Gelegenheit eine Doppelhaushälfte mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe in wertiger Ziegelmassivbauweise in Teublitz mit einem sonnigen Südwest-Garten zu erwerben.Das Grundstück, die Hausanschlusskosten für Elektro, Telefon, Kanal und Hauswasser sind bereits im Kaufpreis enthalten. Zu den 420.000 € kommt noch die Garage und der Stellplatz für insgesamt 19.900 € dazu. Lagebeschreibung: Das im Städtedreieck gelegene Teublitz überzeugt durch seinen Wohn- und Freizeitwert. Neben nahgelegenen Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Edeka, Norma und Netto befindet sich der Stadtpark, der Freizeitpark Höllohe und ein angelegter Badebereich in der Tegelgrube. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind in Teublitz vorhanden und bequem zu Fuß zu erreichen. Der Nachbarort Burglengenfeld, der nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt ist, bietet ein zusätzliches Angebot an Nahversorger, Dienstleistern, Ärzten und weiterführenden Schulen.Restaurants, Bars, das Kino „Starmexx“ und das Bad Bulmare runden das Freizeitangebot ab.Im Nachbarort Maxhütte-Haidhof ist der Bahnhof mit einer sehr guten Zugverbindung nach Regensburg!Die Autobahn A93 in Richtung Schwandorf oder Regensburg ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine perfekte Anbindung in alle Richtungen. Raumaufteilung: Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche und einer hellen Fensterfront mit Zugang zur Südwest-Terrasse in den Garten. Im Erdgeschoß befindet sich noch der Technik/Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum, ein Gäste-WC mit Fenster und ein zusätzliches Gästezimmer/Büro.Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das lichtdurchflutete Bad mit Dusche und Badewanne. Die Grundrisse können gerne, wenn es statisch funktioniert, nach Ihren Wünschen geändert werden.Das Haus wird ohne Keller auf Bodenplatte gebaut. Der Technik/Wirtschaftsraum, der Abstellraum, die Garage und der Platz unter dem Dach bieten zusätzlichen Stauraum. Provision: provisionsfrei
