Kaufpreis 519.000 €
22529 Hamburg
Zimmer 4
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 519.000 €
Zimmer: 4
Größe: 85 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Ob Familien, Paare oder Singles hier werden sie glücklich in Hamburg Lokstedt!Gepflegt, aber mit ganz viel Spielraum für eigene Gestaltung!Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1967 präsentiert sich in einem klassischen, roten Klinker auf gepflegte Außenanlage in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage im HamburgerZuerst treten Sie in den praktischen Windfang, welcher sie in den Flur im Erdgeschoss leitet, von welchem sämtliche Räume im Erdgeschoss abgehen. Das Erdgeschoss, teilt sich in die großzügig geschnittene Küche, welche mit einer Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten ausgestattet ist, und ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch bietet. Außerdem findet sich das Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet durch den idealen Schnitt bereits eine optische Trennung für Essen und Wohnen. Die Küche und der Essbereich sind durch eine charmante Durchreiche verbunden. Von diesem lichtdurchfluteten Raum gelangen Sie auf die schöne Terrasse und den Garten. Auf der Terrasse befindet sich ein Abstellraum mit Platz für Gartengeräte, Möbel etc.Das Obergeschoss bringt drei gut geschnittene Zimmer hervor. Die beiden kleineren Zimmer sind ideal als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer zu verwenden. Das eine der beiden Zimmer verfügt zudem über einen nach Westen ausgerichteten Balkon, dieser verfügt wie auch die Terrasse über einen Abstellraum als zusätzliche Nutzfläche.Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Stellflächen für einen großen Kleiderschrank. Das hell geflieste Badezimmer mit Wanne und Duschfunktion befindet sich innenliegend ebenfalls im ersten Obergeschoss.Der Vorgarten, die Terrasse und der hintere Garten sind sehr gepflegt und laden für schöne Stunden an der frischen Luft ein. .Der Vollkeller mit ausreichender Nutzfläche bietet eine Menge Stauraum und die Möglichkeit zur Nutzung als Hobbyraum oder für andere Gegenstände bietet. Stichworte: Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.23, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zum Flughafen: 9.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.20, Distanz zur Autobahn: 2.60, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.10, Distanz zum Bus: 0.28, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.07, Distanz vom Zentrum: 5.60, Distanz zur Hauptschule: 1.20 Provision: 3,40 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.) inkl. MwSt.
