Kaufpreis 265.000 €
90762 Fürth
Zimmer 2
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 265.000 €
Zimmer: 2
Größe: 69 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist Teil einer sehr gepflegten und guten Wohnanlage, die 1984 errichtet wurde und aus insgesamt drei Häusern 30 Wohneinheiten und einer Tiefgarage besteht. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses Sigmund-Nathan- Str.6 (mit 10 Wohnungen).Dank der durchdachten Grundrissgestaltung wird der Wohnraum optimal genutzt. Ein Hausmeister- und Hausreinigungsdienst ist vorhanden und übernimmt die Pflege der Gemeinschaftsflächen inkl. Grünpflege und Winterdienst.Die Wohnung frei ab 01.07.2024 und und steht zur Eigennutzung zur Verfügung. Lagebeschreibung: Das Umfeld dieser schönen Wohnung bietet Vieles von dem, was Alltag und Freizeit schöner machen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung schnell erreicht und eine gute medizinische Nahversorgung ist ebenfalls gegeben. Durch die nah gelegene A73 und die Bus- und U-Bahn-Station in Fürth bestehen zudem kurze Wege nach Nürnberg und Erlangen. Sie können die Vorzüge des nahen Stadtparks nutzen und sind gleichzeitig in wenigen Minuten im Fürther Zentrum/ Stadttheater. Direkt gegenu¨ber ist die Staatliche Realschule Fu¨rth, dasHelene-Lange Gymnasium, sowie die Grundschule Maistrasse,und Abends die Volkshochschule.Allgemein bietet die zentrale Lage von Fürth in der Metropolregion eine gute Ausgangslage für alle Aktivitäten. Ausstattung: Zu den Highlights der Wohnung zählen:- pflegeleichter Boden in Holzstruktur in der gesamten Wohnung- toller Balkon in Südausrichtung mit Blick in den grünen Innenhof- Abstellkammer in der Wohnung- Gegensprechanlage- Kabel TV- privates Kellerabteil und private Dachbodenabteil- Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)- Zentralheizung mit Erdgas-gute Wand-Isolierung (im Sommer kühl - im Winter warm) Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: provisionsfrei
