Kaufpreis 890.000 €
22457 Hamburg
Zimmer 4
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 890.000 €
Zimmer: 4
Größe: 152 m2
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Die Kalvslohreystraße ist eine wenig befahrene Sackgasse und befindet sich im familienfreundlichen Stadtteil Hamburg Schnelsen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken, Friseure, Restaurants etc. bestehen u.a. in der nahgelegenen Frohmestraße, dem Stadtkern von Schnelsen, in der Holsteiner Chaussee, in der Pinneberger Straße sowie im Tibarg Center.Schulen jeder Art, Kindergärten sowie Sport-und Freizeitmöglichkeiten sind sehr gut erreichbar. Grünflächen wie z.B. der Wassermannpark und das Niendorfer Gehege befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist in ca. 30 Minuten durch eine Busverbindung oder in ca. 20 Minuten mit dem Auto gewährleistet. Die Autobahnauffahrten A7 und A23 sind schnell erreichbar. Sonstiges: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande durch Unterschrift des Objektnachweises inkl. des Suchkundenauftrages. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelung zur Teilung der Maklercourtage und wird zwischen Eigentümer und Käufer geteilt und beträgt für jede Partei jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. und ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Provision: 3,57 % inkl. d. gesetzl. MwSt.
