Kaufpreis 345.000 €
59425 Unna
Zimmer 5
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 345.000 €
Zimmer: 5
Größe: 171 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Willkommen in der Welt des Grundstücksscoutings, wo jedes Grundstück eine einzigartige Geschichte erzählt und neue Möglichkeiten bietet. Unser engagiertes Team lädt Sie herzlich dazu ein, gemeinsam die verborgenen Schätze dieser Stadt zu erkunden und das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden. Neben einer vielfältigen Auswahl an Parzellen bieten wir Ihnen auch Inspiration und umfassende Unterstützung auf jedem Schritt Ihrer Reise. Wir verstehen die Einzigartigkeit Ihrer Wohnträume und setzen uns mit Leidenschaft dafür ein, Ihre Vision in die Realität umzusetzen.Ein besonderes Highlight unseres Services ist die Ersparnis von etwa 20.000EUR durch die Grunderwerbssteuer von nur 6,5%, die ausschließlich auf das Grundstück anfällt. Diese bemerkenswerte Einsparung macht den Weg zu Ihrem Traumhaus nicht nur angenehmer, sondern auch erschwinglicher. Tauchen Sie ein in die Welt des Grundstücksscoutings und lassen Sie uns gemeinsam die unendlichen Möglichkeiten erkunden. Ihr Traumgrundstück wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden - lassen Sie uns den ersten Schritt gemeinsam gehen! Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe- KfW 40 StandardAusbaupaket 1? Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen? Heizungsanlage? Elektropaket? Dämm- und Beplankungspaket Ausbaupaket 2? Sanitärobjekte? Fliesen und Fensterbänke? Innentüren ink. Zargen? Bodenbeläge und Tapeten Objekt: Herzlich willkommen! Hier erwartet Sie ein hochwertiges Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 171.77 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück erstreckt sich über 495 m² und bietet genügend Raum für Garten, Terrasse und Co.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz garantiert.Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, eines der drei Dienstleistungspakete zu wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Dabei sind im Preis bereits das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte enthalten. Dieses Paket umfasst Leistungen wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - alles komplett aus einer Hand.Die Dienstleistungen werden detailliert beschrieben:- Elektro: Einbau des Elektromaterials, Verlegung der Kabel, Montage eines Zählerschrankes- Heizung/Sanitär: Montage der effizienten Luft-Wasser-Wärme-Pumpe, Einweisung in die Funktionen der Anlage- Estrich: Lieferung und Verlegung der Dämmung und Estrich- Trockenbau: Einbringen der Dämmung und Dampfbremsfolie, Verkleidung der Wände mit Gipsfaserwerkstoffplattenallkauf garantiert kurze Lieferzeiten, maximale Sicherheit sowie eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Neben den Dienstleistungspaketen beinhaltet das Haus auch zahlreiche Extras wie eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung und vieles mehr.Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres ganz persönlichen allkauf Traumhauses in Simmern! Sonstiges: Wir bauen nicht nur Ihr persönliches Haus, sondern bieten Ihnen auch eine umfassende Budgetplanung für das Haus und das Grundstück an. Wir präsentieren Ihnen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und zeigen auf, wie Sie Grunderwerbssteuern sparen und staatliche Förderungen in Anspruch nehmen können, um die bestmögliche Finanzierung zu erhalten. Mit unserer sorgenfreien Komplettlösung können Sie sich ganz entspannt zurücklehnen. Wir planen Ihr Haus, kümmern uns um die Finanzierung und finden das passende Grundstück in Ihrer Region für Sie. All dies erhalten Sie in einem Paket. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
